금호건설, 민간참여 공공분양 '고덕신도시 아테라 '27일 특별공급 청약

최근 수도권 부동산 시장에서 신축 아파트 청약 물량 공급이 이어지는 가운데 금호건설이 평택고덕국제화계획지구 일원에 시공하는 고덕신도시 아테라 견본주택을 개관하고 분양 일정에 돌입했다. 견본주택 현장에는 신혼부부와 가족 단위 방문객 등 다양한 연령대의 수요층이 방문해 단지 내부 설계와 공공분양 청약 조건을 확인했다.

단지는 경기도 평택시 고덕동 일원에 지하 1층~지상 27층, 6개 동, 전용면적 74~84㎡ 총 630가구 규모로 조성된다.

전용면적별 일반분양 가구수는 74㎡A 180가구, 74㎡B 134가구, 84㎡A 156가구, 84㎡B 157가구, 84㎡C 3가구다. 이 단지는 민간참여 공공분양 방식으로 공급되며 분양가상한제가 적용된다.

단지는 전 세대를 남향 위주로 배치하고 지상에 차가 없는 공원형 단지로 설계됐다. 4BAY 판상형 구조가 주로 적용됐으며 전용 84㎡C 타입은 펜트하우스로 공급된다. 전 타입에 현관 창고, 안방 드레스룸, 파우더룸이 마련된다. 커뮤니티 시설로는 다함께돌봄센터, 작은도서관, 골프연습장, 스크린골프, GX룸, 게스트하우스 캠핑셰어센터, 힐링센터 등이 들어설 예정이다.

단지 인근 교통망으로는 고덕중앙1로와 평택고덕IC, 어연IC를 통해 광역 이동이 가능하다. 지하철 1호선 서정리역을 이용할 수 있으며 고덕국제신도시를 순환하는 BRT 정류장이 도보권에 신설될 예정이다. 교육 시설로는 단지 인근에 유치원과 고덕14초등학교, 고덕6중학교가 2029년 3월 개교를 앞두고 있다. 국제학교 애니 라이트 스쿨은 2030년 개교를 목표로 추진 중이다.

주변 녹지 및 인프라의 경우 단지와 연결되는 녹지를 비롯해 댕당산, 댕당공원, 아홉거리 근린공원, 함박산 중앙공원 등이 위치하며 역사공원과 문화공원 조성이 계획돼 있다. 남측에는 문화, 업무, 의료, 상업시설 복합개발이 진행 중이며 2028년 평택시청 신청사가 개관할 예정이다. 대형 유통시설인 홈플러스 송탄점, 코스트코 평택점, 이마트 평택점과 문화시설인 평택아트센터, 평택도서관 등도 인접해 있다.

청약 일정은 4월 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 5월 7일이며 정당계약은 6월 28일부터 7월 1일까지 진행된다. 전국에서 청약이 가능하며 무주택자 및 일정 소득과 자산 요건을 충족해야 한다.

일반공급 1순위는 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 월납입금 12회 이상 납부 조건을 채워야 한다. 계약금은 10%이며 재당첨 제한 10년, 실거주의무 3년, 전매제한 3년이 적용된다. 입주 예정 시기는 2028년 10월이다.

[e-mail] 이대율기자