전용 74·84㎡ 총 630가구 규모 '고덕신도시 아테라' 분양가 상한제 적용 공급

건설 원자재 가격 상승과 금융비용 증가로 수도권 신축 아파트 분양가가 상향 조정되는 흐름 속에서 분양가 상한제를 적용받는 평택 고덕국제화계획지구 내 신규 사업장이 공급 일정을 소화한다.

금호건설은 경기 평택시 고덕동 A63블록 일원에 고덕신도시 아테라를 건설한다. 단지는 지하 4층에서 지상 27층 6개 동 규모로 조성된다.

전용면적은 74㎡와 84㎡ 두 가지 평형으로 구성되며 전체 세대수는 630가구다. 해당 사업장은 민간참여 공공분양 방식으로 공급돼 분양가 상한제가 적용된다.

거주 환경 측면에서는 남향 위주의 세대 배치와 지상부 차량 동선을 배제한 단지 설계를 도입했다. 내부 평면은 74㎡ 2개 구조와 84㎡ 3개 구조로 나뉜다. 다수의 세대에 4베이 판상형 구조를 채택했으며 안방 드레스룸과 파우더룸, 현관 창고를 배치했다. 단지 내부 부대시설로는 다함께돌봄센터, 작은도서관, 실내 골프연습장, 스크린골프장, GX룸, 게스트하우스, 캠핑셰어센터, 힐링센터 등이 들어선다.

주변 교통 인프라의 경우 개통이 예정된 고덕중앙1로를 비롯해 평택고덕 나들목과 어연 나들목을 통한 광역 도로망 접근이 가능하다. 고덕국제신도시 내부를 순환하는 간선급행버스체계 정류장 신설이 계획돼 있으며 1호선 서정리역을 이용할 수 있다.

교육 환경으로는 단지 인근에 유치원과 초등학교, 중학교 용지가 위치한다. 고덕14초등학교와 고덕6중학교는 2029년 3월 개교를 목표로 일정을 진행 중이며, 인근 지역에 국제학교인 애니 라이트 스쿨(Annie Wright Schools)이 2030년 개교를 추진하고 있다.

단지 남쪽으로는 평택시청 신청사가 2028년 이전을 준비 중이며 평택아트센터, 평택도서관, 평택박물관 건립이 예정돼 있다.

인근 생활 편의시설로는 홈플러스 송탄점, 코스트코 평택점, 이마트 평택점 등 대형 판매시설과 복합상영관 등이 위치해 있다. 사업장의 정당계약 기간은 오는 6월 28~7월 1일이다.

한편 고덕신도시 아테라의 견본주택은 경기도 평택시 고덕동 일원에 위치하며, 입주는 2028년 10월 예정이다.

[e-mail] 이대율기자