GH, 북수원 테크노밸리 '현물출자 통과'...자본금 3.5조로 대폭 확대

인재개발원 부지 등 8689억원 현물출자 안건 이사회 가결
첨단산업·기획주거·환승 요충지 융합...'직·주·락·교·복' 복합개발 탄력
지역 경제 활성화 및 경기 남부 AI·반도체 벨트 강화 기대

【파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자】경기주택도시공사(GH)가 총사업비 2조6000억원 규모의 '북수원 테크노밸리' 조성 사업의 핵심 자산 확보를 통해 자본금을 대폭 확충하면서 사업 추진에 탄력이 붙을 전망이다.

29일 파이낸셜뉴스의 취재를 종합하면 GH는 지난 28일 이사회를 열고 북수원 테크노밸리 사업 부지에 대한 현물출자 따른 증자안을 가결했다고 밝혔다.

이번 증자 대상은 경기도인재개발원 토지 12만6000㎡와 건물 14개동 등으로, 전체 자산 규모는 8689억원에 달한다.

이에 따라 GH의 자본금은 기존 2조6824억원에서 3조5513억원으로 크게 늘어나며, GH는 향후 법원 인가 절차를 거쳐 소유권 이전 및 법인등기 변경을 마무리할 예정이다.

앞서 지난 2월 경기도의회에서 '북수원 테크노밸리 신규 투자사업 추진동의안'이 통과된 데 이어, 이번 자본금 증자까지 확정되면서 현재 진행 중인 지구단위계획(안) 수립 등 행정 절차에도 속도가 붙게 됐다.

'일터·집·놀이터'가 하나로... 역세권 고밀 복합개발 모델

북수원 테크노밸리 개발사업은 수원시 파장동 184 일원 약 14만㎡ 부지에 공공자산을 효율적으로 활용하는 '역세권 고밀복합 개발' 방식으로 추진된다. 총사업비는 2조6454억원 규모로 추정되고 있다.

단지는 직(職, 일자리), 주(住, 주거), 락(樂, 문화·레저), 교(交, 교통), 복(福, 복지)의 5대 가치 실현을 목표로 디자인됐다.

이곳에는 인공지능(AI) 기반 IT 기업을 중심으로 반도체, 모빌리티, 바이오, 헬스케어 등 미래 첨단산업 업무단지가 들어선다.

이와 함께 청년과 직장인을 위한 공공주택 및 기숙사, 상업·문화·스포츠 복합시설, 돌봄의료 원스톱센터 등이 유기적으로 결합된다.

특히 인근 교통망과 연계된 대중교통 환승공간도 함께 조성돼 경기 남부의 새로운 교통 요충지로 거듭날 전망이다.

경기 남부 첨단 벨트 완성... "수천억 경제 효과 유발할 것"

도시계획 및 경제 전문가들은 이번 북수원 테크노밸리 조성이 단순한 지역 개발을 넘어 경기 남부권 경제 지형을 바꾸는 계기가 될 것으로 내다보고 있다.

우선 경기 남부 첨단 산업 벨트의 연결고리 역할로, 판교, 광교, 동탄으로 이어지는 기존 테크노밸리 축에 북수원이 가세하면서 AI와 반도체, 바이오를 잇는 '광역 첨단 산업 클러스터'가 완성된다.

이는 국내외 유수 IT·바이오 기업의 유치 경쟁력을 높이는 발판이 된다.

이어 막대한 지역 경제 활성화 효과도 기대되고 있다.

2조6000억원이 넘는 대규모 재원이 투입되는 만큼, 건설 단계에서부터 수조 원의 생산유발효과와 수만 명 직·간접 고용 창출이 예상된다.

또 완공 후 첨단 기업들이 입주하면 고부가가치 일자리가 대거 늘어나며 인근 상권 활성화 및 지방세수 증대로 이어져 수원시 재정 자립도 크게 기여할 전망이다.

GH 관계자는 "이번 자본금 확충은 북수원 테크노밸리의 안정적인 재원 조달과 신속한 사업 진행을 위한 핵심 징검다리"라며 "경기도민의 주거 안정과 지역 경제 성장을 이끄는 글로벌 자족도시의 모범 사례로 만들겠다"고 강조했다.

[e-mail] 장충식 기자