“판교 벤처단지 60만평은 안돼”

건설교통부는 판교 신도시 벤처단지 규모와 관련, 60만평을 조성해야 한다는 경기도 요구를 수용할 수 없다는 입장을 재확인하고 그 이유를 4가지로 정리해 6일 발표했다.

건교부는 우선 판교에 60만평의 벤처단지를 조성, 5000개사의 벤처기업을 유치하면 현재 수도권 벤처기업수의 67%, 전국 벤처기업수의 48%를 흡수해 벤처기업의 수도권 집중이 심화되고 다른 지역의 반발을 살 것이라고 주장했다.

두번째로 경기도는 벤처단지를 조성원가인 평당 280만원보다 110만원 싼 평당 170만원으로 공급해야 한다고 주장하고 있는데, 이럴 경우 60만평의 벤처단지에서만 6600억원의 적자가 발생, 개발이익금 전액을 벤처단지 분양가 인하에 써야 되는 현상이 발생한다고 설명했다. 이렇게 되면 판교신도시의 사회간접시설 건설과 사업추진 자체가 불가능해 진다고 덧붙였다.

세번째로 벤처단지가 60만평이 되면 주거단지를 100만평에서 50만평으로 축소해야 하며 주택가구수가 1만9700가구에서 1만300가구로 줄어든다고 밝혔다.

마지막으로 판교 벤처단지에 벤처기업 5000개사가 들어서게 되면 종사자수가 23만명,방문�^이용 인구가 55만명이 될 것으로 추산되며 러시아워 때 도로교통량이 시간당 5000대에 달해 교통대란이 우려된다고 설명했다.

건교부 관계자는 “경기도 안은 벤처업체당 평균 소요면적을 250평으로 계산했으나 서울 테헤란밸리 사무 벤처기업 평균면적은 80평으로 경기도 안은 사실상 제조 벤처기업용 면적”이라고 말했다. 그는 또 “수도권 과밀억제권역에는 대학을 신설금지키로 한 규정에 따라 대학이전용 터 요구는 받아들일 수 없다”고 덧붙였다.

/ [e-mail] 최종훈기자