부동산 투자펀드 ‘코크렙 CR리츠Ⅰ’출시

산업은행을 발기인으로 한빛, 조흥, 하나은행과 LG화재 등이 출자한 기업구조조정을 위한 부동산투자펀드 ‘코크렙 CR리츠Ⅰ’이 나왔다.

공동주간사인 현대증권과 SK증권, 메리츠증권 등은 18일 ‘코크렙 CR리츠Ⅰ’이 지난 8일 건설교통부로부터 예비인가를 획득한데 이어 지난 14일 금융감독원에 유가증권신고서를 제출, 공모를 위한 본격적인 활동에 들어갔다고 밝혔다.

코크렙 CR리츠는 총자산 2366억원에 자본금 1330억원으로 투자대상은 서울 장교동 한화빌딩, 여의도 대한빌딩, 동교동 대아빌딩 등이다.

페이퍼컴퍼니인 코크렙 CR리츠는 이들 건물의 임대료 수입과 임대차 관리, 처분업무 등을 자산관리회사인 코람코에 위탁, 관리토록할 계획이다. 이 리츠는 향후 5년간 존속하며 청산 시점에서 부동산을 시장에 매각하되 만일 매각이 곤란하면 ‘풋백옵션(매각선택권)’을 행사해 되팔 수 있도록 했다.

‘코크렙 CR리츠Ⅰ’은 오는 25∼28일 서울, 분당, 광주, 부산 등에서 일반공모를 위한 투자설명회를 열고 다음달 2∼3일간 일반공모(240억원)를 실시한 뒤 5월이전 증권거래소에 상장된다.

/ [e-mail] 김영진기자