SK건설, 친환경 중소형 주거상품 만든다

1020억원 규모 펀드 조성

SK건설은 주거 개발을 위해 모집한 블라인드 펀드를 활용해 친환경 중소형 주거 상품을 새롭게 선보인다고 2일 밝혔다.

SK건설이 참여하는 DS네트웍스자산운용의 블라인드 펀드 '디에스네트웍스SK-ECO주거개발전문투자형사모부동산투자신탁 제1호'는 1020억원 규모로 조성된다. 서울 및 수도권 역세권 중심의 중소형 주거개발 프로젝트에 투자해 개발이익을 분배하는 구조로 운용될 예정이다.

블라인드 펀드는 투자 대상을 미리 정하지 않고 조성한 펀드다. 시기에 맞는 좋은 투자처를 확보할 수 있는 장점이 있다. 이번 자금은 서울 강남3구, 종로, 여의도와 수도권 핵심지역 등 주택 공급이 부족했던 지역에 공동주택, 주거복합, 업무시설 개발사업 자금으로 투자될 계획이다.

이를 위해 SK건설은 지난 달 29일 DS네트웍스, 삼성증권, DS네트웍스자산운용 등과 함께 주거개발 블라인드 펀드 협력을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다. SK건설은 투자 프로젝트 전반을 기획·관리하는 총괄업무를 맡고, DS네트웍스는 개발 사업 관리시스템을 공유할 예정이다.

또한 DS네트웍스자산운용은 펀드 자금 운용을, 삼성증권은 투자 안정성 확보를 위한 금융자문을 맡는다.

SK건설은 새로운 개념의 중소형 친환경 주거상품 브랜드를 개발하고 있으며, 이번 블라인드 펀드를 통해 최초 적용할 예정이다. 1~2인 가구에 최적화된 평면과 신재생에너지, 친환경 건축자재 등을 적극 활용하며 입주민 전용 라운지, 피트니스, 공용 세탁실, 공유 주방 등 다양한 라이프스타일에 맞춘 공공 커뮤니티시설도 함께 조성될 계획이다.

[e-mail] 박소연 기자