7천억 짜리 이 사업 드디어 나왔다...건설사들 술렁

오는 21일 현장설명회…대형건설사 '관심'

[파이낸셜뉴스] 서울 송파구 송파한양2차 아파트가 시공사 선정에 나선다. 대형건설사가 일찍부터 관심을 가져온 '알짜사업장'인 만큼 사업을 수주할 시공사가 어딜지 관심을 받고 있다.

14일 송파한양2차아파트 재건축정비사업조합이 낸 시공사 선정 입찰공고에 따르면 조합은 오는 21일 현장설명회를 열고 9월 4일까지 시공사 입찰제안을 받는다.

공사비는 총 6856억8298만원, 3.3㎡(평)당 790만원이다.

송파한양2차아파트는 1984년 준공된 10개동, 744가구 규모 노후 단지다. 이번 재건축은 용적률 299.99%를 적용받아 6만2379.3㎡ 부지에 지하 4층~지상 29층 높이 공동주택 1346가구 및 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 단지는 8호선 송파역, 8·9석촌역이 도보로 10여분 소요되는 역세권 단지로 가락중, 석촌중, 잠실여고 등 학군이 밀집하고 방이동 학원가와 가까운 입지다.

송파구에서 알짜 단지로 꼽히는 만큼 한양2차는 대형 건설사들의 관심을 받고 있다. 현재 HDC현대산업개발을 비롯해 포스코이앤씨, GS건설 등이 수주에 적극적인 것으로 알려졌다.

특히 HDC현대산업개발의 경우 입찰 참여를 공식화하고 '나인원 한남', '래미안 원베일리' 등을 만든 글로벌 건축설계 그룹 SMDP와 손을 잡았다고 밝혔다.

용산정비창 제1구역에서 HDC현대산업개발과 맞붙었던 포스코이앤씨 역시 '오티에르' 브랜드를 앞세우며 이번 사업에 관심을 갖고 있는 것으로 알려졌다.

GS건설도 앞서 지난 12일 단지 인근에 위치한 잠실우성1·2·3차 재건축 사업을 수주한 만큼 하이엔드 브랜드 '자이'의 브랜드 타운'을 만들 수 있다고 보고 있다.

재건축 기대감에 송파한양2차 매매가도 상승세를 보이고 있다. 지난 5월 전용 126㎡는 20억2000만원, 전용 64㎡는 15억7000만원에 최고가 손바뀜했다.

[e-mail] 최가영 기자