개포우성7차 시공사 선정 D-1.. 대우건설 "강남 재건축의 게임체인저로"

금융조건·책임준공·하이엔드 설계 앞세워

[파이낸셜뉴스] 대우건설이 개포우성7차 시공사 선정 총회를 하루 앞두고 "입찰 참여와 함께 조합원들에게 제안한 모든 조건을 성실히 이행하겠다"는 입장을 22일 밝혔다. 사실상 금융조건, 설계안, 책임준공 등 핵심 약속을 재차 강조하며 조합원 표심을 마지막까지 공략하는 모습이다.

대우건설은 지난 2020년 7월 개포우성7차 재건축 추진준비위원회 시절부터 1865일간 사업 성공을 위해 공을 들여왔다.

특히 김보현 대표이사는 지난 6월 현장을 직접 찾아 "개포우성7차가 강남 재건축의 게임체인저가 될 수 있도록 최고의 조건을 제시하겠다"며 "이익보다 조합원의 마음을 얻는 데 집중하겠다"고 밝힌 바 있다.

대우건설이 내세운 최대 강점은 금융조건이다. 필수사업비 금리를 CD+0.0%로 책정하고, 주택도시보증공사(HUG) 보증수수료도 부담한다. 조합원 분담금은 전액 입주시 납부하도록 하고 최대 6년까지 유예가 가능하다. 또 실착공 시 공사비 물가상승률을 18개월간 유예 적용하고, 분양수입금 내 기성불 처리 방식으로 조합 부담을 줄였다. 조합계약서 원안 100% 수용과 책임준공확약서까지 제출해 공사 중단 없는 추진 의지도 내세웠다.

단지명은 '써밋 프라니티(SUMMIT PRINITY)'로, '자부심(PRIDE)'과 '영원(INFINITY)'을 합쳐 무한한 가치를 담았다. 설계는 세계적 거장 9인과 협업해 전 세대 남향·4베이 평면·맞통풍 구조를 구현했고, 총 1130가구를 8개동 2열 배치로 설계해 쾌적성을 높였다. 세대별 프라이빗 엘리베이터, 프라이빗 시네마·필라테스·사우나 등 특화 어메니티도 도입한다.

또 622가구에는 3면 개방형 설계를 적용해 대모산과 양재천, 탄천, 도심까지 서라운드 조망이 가능하도록 했다.

침수 피해를 막기 위해 단지 레벨을 최대 4.5m 높이고, 경사를 없애 주변 빗물 유입을 차단하는 등 안전 설계도 반영했다.

한편 올해 창립 52주년을 맞은 대우건설은 거가대교, 시화호 조력발전소, 이라크 알포 방파제 등 초대형 프로젝트를 수행했으며, 뉴욕 트럼프월드·한남더힐·강남 원효성빌라 재건축 등 프리미엄 주거사업을 통해 상위 1% 주거 트렌드를 이끌고 있다.

김보현 대표이사는 "제안 조건과 설계안에 보내주신 성원에 감사드린다"며 "주택부문 1위 건설사로서 압도적 시공능력을 바탕으로 개포우성7차를 하이엔드 2.0시대의 대표 주거 명작으로 만들겠다"고 말했다.

[e-mail] 장인서 기자