"국평이 17억"…서울 아파트 ㎡당 분양가 2000만원 돌파

[파이낸셜뉴스] 서울 민간 아파트 ㎡당 분양가가 처음으로 2000만원을 넘어섰다.

5일 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과 지난 8월 서울 아파트의 ㎡(전용면적 기준)당 분양가가 2007만원으로 처음으로 2000만원을 넘어선 것으로 집계됐다. 7월에 비해서는 2.87%, 지난해 같은 기간에 비해서는 8.34% 오른 수준이다.

서울 아파트 ㎡당 분양가 추이를 살펴보면 지난 2021년 8월에는 1258만원 수준이었다. 코로나 여파로 분양시장이 침체됐던 2022년 8월에는 1250만원으로 소폭 하락했다. 이후 오름폭이 커지면서 2024년 8월에는 1852만원(29.57% 상승)을 기록했다.

국민주택 규모인 84㎡로 환산해 계산할 경우 서울 아파트 분양가는 16억8588만원으로 17억원에 육박한다.

참고로 최근 12개월 이내에 서울에서 84㎡ 면적대로 공급된 아파트의 평균 가격은 16억9934만원으로 단위 면적으로 단순 계산한 것보다 약간 높다.

한편 지역별 ㎡당 분양가는 전국 평균 775만원으로 집계됐다. 수도권은 1253만원, 5대 광역시와 세종시는 817만원, 기타지방은 563만원이었다.

[e-mail] 전민경 기자