코람코, 여의도 하나증권 빌딩 매각 착수

[파이낸셜뉴스] 코람코자산신탁은 11일 상장 리츠인 코람코더원리츠가 보유한 '여의도 하나증권빌딩' 매각에 착수했다고 밝혔다.

여의도 하나증권빌딩 대지면적은 7570㎡(약 2290평)으로 연면적은 6만9826㎡(약 2만1123평)에 이른다. 현재 용적률은 약 580% 수준으로 향후 여의도 금융 중심 지구단위계획에 따라 최대 용적률 1200%로 개발이 가능하다.

현재 하나금융그룹 계열사가 전체 임대 면적의 약 70%를 임차 중이고 한국쓰리엠·인텔코리아 등 국내외 우량 기업들이 대거 입주해 있다.

현재 임대율은 약 99% 수준으로 실질적 만실을 유지하고 있다.

코람코에 따르면 주요 임차인인 하나증권은 빌딩의 매수 선택권 행사를 통지한 상태다. 오는 3월 중 우선협상대상자를 선정할 계획이다.

.

[e-mail] 이종배 기자