도심 복합사업 3년 만에 재가동... 국토부 두달간 서울 후보지 공모

정부가 공급확대를 위해 '도심 공공주택 복합사업'을 3년 만에 다시 추진한다. 이번 공모는 주민 직접 제안 방식을 처음으로 도입하고, 용적률 최대 1.4배의 인센티브를 지원한다.

10일 국토교통부는 오는 11일부터 5월 8일까지 도심 공공주택 복합사업지를 접수하고 6월 중 최종 후보지를 선정한다고 밝혔다.

이번 공모는 서울에 한정해 진행하며 서울 외 경기·인천, 광역시 등은 하반기 모집할 예정이다.

도심복합사업은 재개발 등 민간 정비사업 추진이 어려운 노후 도심에 공공 주도로 사업성을 보완하고, 생활 SOC 등과 함께 주택을 공급하는 방식이다. 민간 정비사업에 비해 용적률 상향 등 인센티브를 더 받고, 조합설립·관리처분계획 등 절차를 생략해 신속하게 사업을 추진하는 것이 가장 큰 특징이다. 한국토지주택공사(LH)가 토지를 제공하지만 시공자인 민간 건설사의 브랜드를 달 수 있다.

[e-mail] 최가영 기자