서울 부동산 청약 시장 대단지 공급 대우건설 흑석뉴타운 '써밋 더힐' 공급

서울 부동산 청약 시장에서 정비사업을 통해 공급되는 대규모 아파트 단지 분양이 이어진다. 대우건설은 동작구 흑석동 일원에 1515가구 규모의 대단지 아파트 '써밋 더힐'을 오는 5월 일반분양한다.

서울 지역 아파트 분양 시장은 재개발 및 재건축 등 정비사업 중심으로 공급이 이루어지며 부지 확보의 제약으로 1000가구 이상 대규모 단지의 공급 비율이 상대적으로 낮다.

부동산R114 자료에 따르면 지난해부터 이달까지 서울에서 분양된 25개 단지 중 1000가구 이상 규모는 7개 단지로 28%를 차지했다. 청약 건수를 살펴보면 전체 40만462건 중 21만2645건이 해당 7개 대단지에 접수됐다. 대규모 단지는 거래량을 바탕으로 시세를 형성하며 하락기에는 하방 경직성을 나타내는 특징이 있다.

대우건설은 흑석 뉴타운 11 재정비 촉진 구역 주택 재개발 정비사업을 통해 써밋 더힐을 시공한다. 이 단지는 지하 6층에서 지상 16층, 30개 동, 전용면적 39~150㎡, 총 1515가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 전용면적 39㎡, 49㎡, 59㎡, 84㎡ 432가구로 중소형 면적 위주로 구성된다.

단지 외관에는 커튼월룩과 입면 색채 디자인이 적용되며 일부 세대에서는 한강 조망이 가능하다. 세대당 주차 공간은 1.68대 수준으로 설계됐다. 단지 내 커뮤니티 시설로는 3개 레인을 갖춘 실내 수영장, 사우나, 피트니스클럽, 인도어골프클럽, 클라이밍장, 실내체육관 등이 들어선다. 단지 최상층에는 스카이라운지와 스카이 게스트하우스가 마련된다. 통합 학습 공간인 흑석서재, 라이브러리카페, 프라이빗 시네마, 공유 오피스, 어린이집 등 교육 및 문화 시설도 함께 조성된다.

교통 환경으로는 지하철 9호선 흑석역이 도보권에 위치해 여의도 및 강남권 등 주요 업무지구로 이동할 수 있다. 동작역 환승을 통해 도심권 접근이 가능하며 올림픽대로와 강변북로 등 간선도로 진입이 가능하다. 인근에는 흑석동 상권과 백화점, 대형 유통시설 및 중앙대학교병원, 가톨릭대학교 서울성모병원 등 의료시설이 자리 잡고 있다.

교육 시설로는 도보권에 중앙대 부속 초등학교와 중학교, 은로초등학교, 흑석고등학교가 위치하며 중앙대와 숭실대, 반포 및 방배 지역 학원가 이용이 가능하다. 단지 북측에는 한강이 있으며 남측으로는 현충근린공원과 서달산이 인접해 수변과 녹지 공간이 확보됐다. 견본주택은 서울 강남구 영동대로 일대에 마련된다.

[e-mail] 이대율기자