동북아 물류거점 충남 당진, 대규모 산업단지 인근 토지 매각
동북아 물류 거점 자족도시를 목표로 성장 중인 당진시는 2012년 시로 승격되면서 본격적인 개발사업이 이뤄지고 있다. 도로개발, 항만개발, 서해안복선전철, 산업단지, 신도시조성, 택지개발, 관광단지 등으로 앞으로 무수한 개발사항이 맞물려 있어 그 잠재적 성장가능성이 주목 받고 있다.
부동산 관계자는 “2005년 부동산 시장이 안정화와 투기적 거래 및 지가 급등 우려로 토지거래 허가구역으로 묶여 있던 당진이 최근 들어 다시금 관심지역으로 떠올랐다”며 “당진시는 인근 아산시와 경기도 평택시, 선산과 예산군 등 동서남북으로 뛰어난 연계성을 발판으로 농업과 철강산업 분야에서 눈부신 성장 가도를 달리고 있다”고 전했다.
이러한 가운데 상록수영농조합이 충남 당진시 송악읍 고대리 일대의 토지를 매각한다.
이번에 매각되는 토지는 38번 국도변에 인접해 있으며 현대제철 맞은편 토지다. 위치적으로는 서울에서 100km 이내(1시간 거리)로 서해안고속도로 송악 IC에서 5분거리에 위치해 있다.
아산국가산업단지(부곡지구, 고대지구), 송산산업단지, 송악산업단지 내에 있는 데다 현대제철, 동부제철, 동국제강 등이 들어선 만큼 지가상승이 점쳐지며 투자자들의 구미를 당기고 있다.
특히 송악읍과 송산면 일대는 현대제철 일관제철소를 중심으로 관련업체 및 외국기업의 입주가 기대되는 곳으로 꼽힌다. 실제 인근지역 개발호재로 빠른 지가상승과 매물품귀 현상이 발생하고 있으며 대규모 배후 주거단지 및 신도시 지정 예정돼 이목을 끌고 있다.
현재 당진시는 대형 철강업체 6곳이 입주했고, 1년에 공장 100여 개씩 몰리고 있는 상황이다. 대 중국 교역의 관문이자 신사업도시 육성을 목표로 향후 연구·교육 기능까지 갖춘 국내 최대의 종합 철강 클러스트가 될 것으로 전문가들은 내다보고 있다.
상록수영농조합 측은 현지 농민이 소유한 농지를 선별하고 확보해 분양부터 등기까지 법무사를 통해 진행한다. 등기 시까지 모든 자금은 법무사에서 보증서를 발행해 신뢰성을 높였다는 평가다.
매매 상담시 원하는 평수와 필지가 지정되면 청약금 100만원을 박병호 법무사 계좌로 입금하고, 현장 답사 후 정식계약을 체결한다. 계약의사가 없으면 청약금은 전액 환불 받을 수 있다.
토지 매각금액은 3.3㎡당 24만원부터 이뤄지며 매각된 토지는 위탁영농으로 매년 친환경 쌀 991㎡당 120kg씩 추수 시점에 공급할 예정이다. 조합사무실은 현대하이스코 앞에 위치해 있다.
문의 : 02-3432-4655
