주택매매 소비심리 상승..건설사, 막달 분양시장 총력전

주택매매시장 소비심리지수가 상승세를 보이면서 올해 분양시장 마지막달에도 치열한 분양대전이 벌어지고 있다.

2일 국토연구원과 닥터아파트 등에 따르면 지난 10월 기준 지방 주택매매시장 소비심리지수는 139p로, 주택임대차시장 선진화 방안이 발표되기 직전인 지난 2월 136.6p 수준을 웃돌았다.

이 처럼 소비심리지수가 상승세를 보이자 건설사들도 막바지 분양시장에 열을 올리고 있다. 이달 지방에서 분양계획된 일반 분양단지는 1만 5000여 가구인 것으로 조사됐다.

지역별로는 올해 청약성적이 양호했던 부산과 대구, 충남, 세종시, 경남 등의 지역을 중심으로 분양 물량이 남아있다. 또 교통, 교육, 편의시설을 쉽게 이용할 수 있는 도심지역 재건축·재개발아파트와 택지지구 아파트 물량이 전체 물량의 70% 이상을 차지하고 있다.

업계 관계자는 "아직 지방은 70%가 넘는 높은 전세가율이 지속되고 있고 수요자들 사이에서 집값 상승에 대한 기대도 높다"며 "내년 청약제도 개편 등으로 내집마련에 대한 어려움이 더욱 커질 것으로 보여 연말까지 분양시장의 열기는 지속될 것으로 보인다"고 말했다.

건설사들은 막달로 접어든 분양시장의 열기를 이어가기 위한 총력전에 나서고 있다.

현대산업개발은 충남 천안시 백석동에서 '백석3차 아이파크'를 분양한다. 이 단지는 지하 2층~지상 27층, 9개동, 전용면적 74~99㎡, 총 805가구 규모로 구성된다. 이 건설사는 경남 창원시 용호동에서 '용지 아이파크'도 선보일 예정이다. 이 단지는 전용 84~127㎡, 총 1036가구 규모로 이 중 300가구를 일반분양 분이다.

일신건영은 전북 전주시 덕진동에서 '전주 덕진 휴먼빌2차' 청약을 진행한다. 이 단지는 지하 1층~지상 12층, 전용 59~84㎡, 총 367가구 규모로 조성된다.

GS건설은 대구 중구 수창동에서 '대구역 센트럴자이'를 선보일 예정이다. 이 복합단지는 지상 최고 39층, 6개동 규모로 이 중 아파트 전용 59~94㎡, 1005가구, 오피스텔 전용면적 26~39㎡ 240실 규모로 총 1245가구로 조성된다.

한양은 세종시 소담동 3-3생활권 L2블록에 '세종 한양수자인엘시티'를 분양한다. 이 단지는 지하 1층~지상 22층, 12개동, 전용 59~84㎡, 총 760가구 규모다.

[email protected] 박인옥 기자