천안 부동산 시장, 부동산 불황의 칼바람에도 여전히 '후끈'
그 중 지역별로 살펴보았을 때 서울에서 가장 높은 수익률을 보인 곳은 금천구 지역으로 평균 6.82%를 보였으며, 전국적으로 가장 높은 수익률을 기록한 곳은 대규모 산업단지와 대기업 및 외국계 기업들의 생산공정이 자리를 잡고있는 지역으로 유명한 충남으로 8.38%를 기록했다.
올 상반기부터 분양을 시작한 천안 불당신도시의 경우 모든 신규 분양 아파트가 금융비용 포함 1,000만원이 넘는 분양가에도 1순위 마감을 기록했고, 이 달 초 분양한 신규 분양 아파트는 최고 경쟁률 48대 1을 기록하며 1순위에서 마감돼 높은 프리미엄 또한 형성했다.
'천안비즈타워'는 부동산 불패 천안에서 분양 중인 오피스텔로, 제3산업단지에 조성되며 아산신도시와 천안 2, 3, 4산업단지의 중심에 위치해 삼성디스플레이, 삼성SDI 및 외국인 투자기업 등 임대수요를 끼고 있다.
특히 인근에 아파트단지가 조성, 지난 10월 입주를 시작한 한화 꿈에그린 스마일시티를 시작으로 2016년까지 대림 e-편한세상, 효성 헤링턴 플레이스 등 입주가 계속되고 있어 인근 지역이 점점 활성화될 전망이다.
지난 5월 코스트코 개점으로 유동인구가 꾸준히 증가하는 추세를 보이고 있으며, 상권 조성과 함께 천안비즈타워 1~3층 근린 생활시설은 이미 분양이 마감되었다. 이 곳에는 농협, 이마트에브리데이 등이 입점할 예정이다.
TV, 냉장고, 에어컨, 쿡탑, 드럼세탁기와 옷장 및 인출식 식탁은 물론, 홈 네트워크 시스템과 LED조명을 갖추어 몸만 들어와도 바로 생활이 가능할 만큼 생활편의를 높여 좋은 반응을 얻고 있다.
또한 인근 산업체 직장인들이 기숙사로 활용하기에도 충분하다. 조식 서비스와 코인 세탁실, 세탁수거 및 배달 등 천안 최초로 레지덴셜 서비스를 제공, 휘트니스 센터 뿐만 아니라 주차장 지상을 옥상정원으로 꾸며 입주민의 편의를 높였다. 약 2,200㎡로 조성되는 옥상정원은 상가 3층과 바로 연결되어 입주민들은 물론, 인근 주민들의 휴식공간으로도 활용될 전망이다.
천안비즈타워 김덕환 본부장은 "천안 제3산업단지에 조성되는 천안비즈타워는 생활편의를 높인 설계와 시공은 물론, 유동인구가 집중되는 상권으로도 주목받고 있다"며 "무엇보다 주변에 유흥시설 입점이 불가해 편안한 주거타운이 될 전망"이라고 전했다. 이어 "인근 탄탄한 임대수요가 있는 만큼 좋은 투자처임을 자신한다"고 덧붙였다.
천안비즈타워는 지하 1층~지상 15층 전용면적 15.68㎡ 414세대로, 1~3층은 근린생활시설(상가), 4~15층은 오피스텔로 구성됐다. 천안3일반산업단지 내에 조성되며, 내년 5월 입주가 시작된다.
분양문의 : 041-555-3993
