설연휴 이후 선보이는 아파트는?..총 45곳 4만가구

설 연휴 이후 분양시장에 '큰 장'이 설 전망이다. 본격적인 이사철이 시작되는데다가 3월부터 1순위 자격 요건이 완화돼 청약에 나서려는 수요자들이 크게 늘어날 것으로 예상되면서 건설사들도 알짜 단지들을 앞당겨 공급할 계획이기 때문이다.

18일 부동산정보업체 리얼투데이에 따르면 구정 이후 3월까지 45곳, 총 4만 260가구 중 3만 6819가구(국민임대, 장기전세 제외)가 일반에 분양된다.

수도권에서 26곳, 총 2만 6516가구 중 2만 3625가구가 일반 분양된다. 이 중 경기도에서는 20곳 1만 8416가구로, 전국에서 가장 많은 분양물량이 공급된다. 서울은 4곳에서 2982가구를, 인천은 2곳에서 2227가구를 일반에 공급한다. 지방에서는 19곳 총 1만 6402가구 중 1만 3194가구가 일반분양 된다.

■구정 이후 전국서 4만여가구 분양

수도권에서는 현대엔지니어링이 경기도 용인시 기흥역세권 2블록에 '힐스테이트 기흥'을 3월 분양한다. 이 단지는 지하1층~지상49층, 5개동, 전용면적 72·84·95㎡, 총 976가구 규모다. 분당선과 용인경전철 환승역인 기흥역이 바로 옆에 위치해 있다. 단지 북측으로 수원CC, 남측으로는 남부컨트리클럽을 조망할 수 있는 더블 골프장 조망권을 갖추고 있다. 도시개발지구 바로 옆으로 초등학교가 들어설 예정이다.

같은 달 반도건설도 경기도 김포한강신도시 마산동 Ab17BL에 '김포한강신도시 반도유보라3차'를 공급한다. 지하1층~지상12층, 11개동, 전용면적 58~84㎡, 총 662가구로 구성된다. 김포도시철도 마산역(가칭)과 가깝고, 단지 앞 도로를 이용해 올림픽대로와 서울외곽고속도로 김포IC 이용이 쉽다. 단지 바로 앞에 도곡초(개교 예정), 은여울중이 있고, 단지 맞은편 솔터고가 위치해 있다.

현대산업개발이 경기 광주시 태전4지구에 '광주 태전 아이파크'를 3월 공급한다. 이 단지는 지하2층~지상25층, 7개동, 전용면적 59~84㎡, 총 640가구 규모다. 45번국도를 이용하게 되면 분당까지 20분 내 진입이 가능하다. 오는 2016년 성남~여주 간 복선전철 광주역도 개통될 예정이다. 서측으로 능안산이 위치해 주거쾌적성이 뛰어나다.

GS건설은 인천 서구 청라국제도시에서 '청라파크자이 더테라스'를 3월 공급한다. 청라국제도시 최초로 테라스하우스로 선보이며 지하1층~지상4층, 35개동, 전용면적 76·84㎡, 총 646가구 규모다. 단지 서측으로 제2외곽순환도로 남청라IC가 2017년 개통 예정이다. 단지 북측 500~600m 거리에 해원초·중·고가 위치해 있어 도보 통학이 가능하다. 중심상업지구에는 홈플러스와 롯데마트가 입점해 있다.

■지방물량도 풍성..1만6402가구 분양

지방에서는 반도건설이 대구 동구 신천3동 일대에 '신천 반도유보라'의 분양을 3월 시작한다. 이 단지는 지하3층~지상22층, 11개동, 전용면적 39~84㎡, 총 764가구 중 600가구가 일반에 공급된다. 대구지하철1호선 신천역과 동대구역과 동대구 기차역이 가까이 있다. 단지 인근으로 신천과 금호강이 흘러 주거환경이 쾌적하고, 경북대를 비롯해 초·중·고교가 인접해 교육환경도 뛰어나다.

대방건설이 세종시 보람동 3-2생활권 M3블록에 '대방노블랜드'를 3월 공급한다. 지하1층~지상29층, 12개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1002가구 규모다. 세종특별자치시청, 세종특별자치시교육청이 바로 뒤에 위치하고 있다. 단지 앞엔 비학산과 금강이 자리잡고 있으며 금남초, 금호 중학교가 가깝다.

현대산업개발은 전라북도 군산시 미장지구 A1-1BL에 '군산 미장2차 아이파크'를 3월 선보일 계획이다. 지하1~지상25층, 7개동, 전용면적 74~101㎡, 540가구 규모다. 단지는 미장초를 걸어서 이용할 수 있고, 진포중, 서흥중, 중앙여고, 군산고 등도 단지 반경 3㎞ 내외에 인접해 있다. 수송공원, 롯데마트 등 수송지구 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.

[email protected] 이정은 기자