“고양 삼송 동일스위트” 마감 직전! 금리인하 최대 수혜!
지난 1월과 2월에 주택 거래량이 10여 년 만에 최대치를 기록한 원인으로 전세 대란에 따른 매매 전환 수요가 대폭 늘어났기 때문이라는 분석이다.
또한, 올해 3월~5월 전국 입주예정 아파트가 지난해 같은 시기보다 큰 폭으로 줄었으며 서울의 경우는 입주 물량이 절반 이하로 줄어 본격적인 이사철에 접어들면서 전세난이 더욱 심각해질 것으로 예상되고 있다.
재건축 이주 수요까지 본격화되면 전셋값 고공 행진과 집값 상승이 계속될 것으로 예상되어 이참에 전세로 2년마다 고민하느니 일부 대출을 받아서라도 내 집 장만에 나서는 사람들이 많아 지면서 거래량도 큰 폭으로 늘고 신규 분양하는 아파트 모델하우스에도 인파가 북적이고 있다. 더구나 지난 12일 한국은행이 기준 금리를 2%에서 0.25% 내린 1.75%로 파격적인 금리 인하로 우리나라 사상처음으로 1%대 금리 시대가 열렸다. 금리 인하로 적극적인 매매 수요로 돌아선 전세 거주자들이 아파트 모델하우스마다 몰리고 있다.
서울과 바로 붙어있는 고양 삼송지구에 동일건설에서 “삼송 동일 스위트”를 분양 중에 있으며 조만간 분양 마감을 앞두고 있다. 이 아파트는 지하2층~지상 최고 29층 8개 동으로 총 968세대 대단지이며 실수요자들에게 선호도가 높은 전용 면적 66~84㎡의 중소형 평형으로 구성되어 있다.
서울과 가깝고 개발 호재가 많은 삼송지구(삼송신도시)는 지하철 3호선 삼송역과 원흥역을 이용하기 편리하며 향후 수도권 광역급행철도(GTX) A노선인 일산킨텍스~동탄신도시 개통 시 강남 삼성역까지 40여분이면 출퇴근이 가능해진다. 또한, 서울시는 지난해 신분당선 연장선을 삼송신도시까지 연장하는 방안을 추진하기로 했다. 신분당선은 현재 강남역에서 분당 정자역까지 운행 중이며 강남~동빙고~광화문~은평뉴타운~삼송까지 연장선이 개통하게 되면 광화문, 강남 지역 출근이 훨씬 용이해진다.
이미 구파발 역에 롯데백화점이 착공한 가운데 신세계그룹은 지난달 삼송지구 내에 대규모 “신세계 복합 쇼핑몰”이 건축허가를 받았다고 발표했다. 지하2층~지상6층에 연면적 36만9919㎡ 규모로 이달 중 착공하여 2017년 4월 준공 예정이다.
“삼송 지구 동일 스위트“ 아파트는 교육 환경도 탁월하다. 단지 바로 앞에 초등학교 병설 유치원과 시립 어린이 집이 운영되고 있으며, 신원초, 신원중학교는 이미 개교해 있고 고등학교는 개교 예정이다.
유치원, 초, 중, 고가 한곳에 단지를 형성하여 5분내에 등교할 수 있고 가까운 곳에 학원가가 들어올 수 있는 대규모 상업 시설이 있어 자녀들 교육 환경이 아주 좋다.
이 아파트는 전세대가 남향 위주 단지 배치로 일조권과 채광을 충분히 확보 하였고 전 세대 4-베이 설계로 모든 방을 전면 배치하여 개방감과 통풍성을 극대화하였다. 또한 주방 대형 펜트리, 안방 드레스룸, 현관 워크인 수납장 등 세대 내 넉넉한 수납 공간을 배치하여 주부들에게 인기가 높다.
단지 내에 휘트니스센터, 실내골프 연습장, GX룸, 도서관, 회의실 등 입주민들의 건강과 취미 생활을 위한 커뮤니티 공간도 잘 갖춰진다.
신세계 복합몰과 가구 전문 유통 업체인 “이케아 2호점” 등 개발 호재로 삼송 지구는 아파트 단지마다 전용 84㎡ 전세가가 3억대 초반으로 전세 계약이 이루지고 있으며, 매매가도 “삼송 호반베르디움” 전용 84㎡(구33평)가 최근 4억3천만원에 거래되며 현재 매매호가가 4억5천만원 선에 나와있는 가운데 삼송지구의 또 다른 아파트 단지인 “삼송 아이파크2차”, “삼송 동원 로얄듀크”, “삼송 극동 스타클래스”, “삼송 계룡 리슈빌” 등 대부분 단지에서 프리미엄이 형성되어 있다.
2017년 5월 입주 예정인 “고양 삼송 동일 스위트1차” 아파트는 현재 동. 호수 지정 선착순 분양을 하고 있어서 “삼송 동일스위트 모델하우스” 방문 전에 전화로 꼭 방문 예약을 해야 좋은 동호수 선택에 유리하고 길 안내를 받을 수도 있다.
모델하우스 문의 : 1599-6844
