‘기흥역 롯데캐슬 레이시티’골프장 종사자 배후수요 넘쳐

계약금정액제, 중도금50% 무이자, 2년간 높은 수익률 보장 실시로 마감 임박

한때 주춤했던 골프산업이 정부의 활성화 정책에 힘 입어 성장가도를 달리고 있다. 골프인구가 수년째 계속 늘어나면서 관련 산업 종사자도 크게 늘었다.

문화체육관광부 통계에 따르면 2008년 381만 명이던 골프인구는 지난해 529만명으로 늘었고, 전국골프장수도 2008년 345개에서 지난해 505개로 증가했다. 상황이 이렇다 보니 골프장이 많은 지역을 중심으로 골프장 종사자 주거시설 부족현상마저 나타나고 있다.

특히 기흥역 일대는 주변 13개 골프장 종사자 등 30만 명에 육박하는 배후수요로 오피스텔 수요가 폭증하고 있다. 하지만 수요에 비해 마땅한 오피스텔이 없어 골프장 종사자들이 멀리 떨어진 곳에서 출퇴근하는 불편함을 감수해야 했다.

이런 가운데 기흥역세권 계획복합도시 중심에서 분양하는 ‘기흥역 롯데캐슬 레이시티’가 희소성을 경쟁력으로 인기를 끌고 있다. 인근에서 분양 예정인 대우 지웰푸르지오, 현대 힐스테이트 등에 비해 입지 경쟁력이 높다는 이점 때문이다.

기흥역 롯데캐슬 레이시티는 기흥역 바로 앞에 위치해 교통 접근성이 뛰어나 수천 명에 달하는 골프장 종사자 수요가 크다. 거기다 향후 AK프라자 등이 입주하면 풍부한 임대수요는 물론 개발에 따른 가치상승으로 프리미엄까지 기대된다는 평가다.

현재 총 403세대 중 일부 세대에 대해 계약금 1차 750만원 정액제, 중도금 50% 무이자, 2년간 높은 수익률 보장 등 파격적인 조건으로 선착순 분양을 하고 있어 조기 마감을 눈 앞에 뒀다는 소식이다.

여기에 인근 강남대, 용인대, 명지대, 외국어대, 경기대, 경희대, 단국대 등 7만여 학생과 교직원 및 판교테크노밸리 상주인구 20만 명은 물론 AK&롯데 대형쇼핑몰이 들어서면 추가 유동인구 5만여명도 점쳐지는 분위기다.

오피스텔 지하와 2층 상업시설이 보행자 통로로 연결돼 아파트 커뮤니티를 공동 이용 가능하고, 골프장 백화점 종사자 등 여성의 안전을 위한 보안 커뮤니티 시설을 특화한 것도 눈에 띈다.

지하철을 타면 판교테크노 밸리까지 20분대, 서울강남역도 30분대에 이동이 가능하다. 수도권 광역급행철도(GTX)가 개통할 경우 구성역 환승시 기흥역부터 수서역까지 네정거장에 불과해 강남까지 10분대에 갈 수 있는 것도 자랑이다.

서울왕십리까지 연결되는 분당선과 용인경전철(에버라인) 환승역인 기흥역 5번출구가 단지에 바로 붙어있어 서울은 물론, 분당판교의 배후주거지로서도 손색이 없다. 인접한 경부고속도로와 용서고속도로를 통해 수도권과 전국으로 빠르게 접근할 수 있는 교통요지다.

내부는 세탁기, 빌트인 냉장 냉동고 등 호텔급 풀옵션이 기본으로 제공된다. 천장형 시스템 에어컨 설치 및 욕실바닥 난방 등 고급아파트에 적용되는 옵션들이 다양하게 적용되고, 집안의 포인트 컬러를 그린, 블루, 옐로우 등 3가지 가운데 선택할 수 있게 다양화했다.

분양 관계자는“골프장 종사자 등 배후수요가 풍부해 제2의 월급통장을 마련하려는 투자자들로 홍보관이 연일 성황”이라면서 “2년간 높은 수익률 보장에다 오피스텔 희소가치, 기흥역세권 개발 수혜로 인한 프리미엄 기대감으로 조기마감이 예상된다”고 밝혔다.

한편 기흥역 롯데캐슬 레이시티 오피스텔 홍보관에서는 사전 전화예약 서비스를 통해 빠르고 친절한 상담을 지원한다. 현재 다양한 봄 이벤트를 진행 중이다.

문의:1661-1645