내달 전국 아파트 신규분양 '사상 최대'

전세난·초저금리 등 영향 총 5만6808가구 공급예정
4월 전국 신규분양 예정 아파트 물량이 전달 4만2533가구에 비해 1만4275가구 증가한 5만6808가구로 집계됐다.

19일 부동산 114에 따르면 당초 3월 분양물량이 역대 최대물량을 기록했던 지난 2007년 12월 5만4843가구를 웃돌 것으로 전망됐으나 분양가상한제 폐지와 건설사들의 분양계획이 변경되면서 4월 물량이 더 많아졌다.

부동산 114 관계자는 "청약제도 개편으로 문턱이 낮아진 분양시장이 전세매물 부족과 사상초유의 1%대 기준금리 시대를 맞아 주택수요자들의 관심이 높아지고 있다"며 "건설사들 역시 열기에 힘입어 물량공세에 나서 당분간 분양시장 열기는 계속될 것"이라고 내다봤다.

이어 "한꺼번에 많은 물량이 집중되고 일부 열기가 과열되는 양상도 보여 청약자가 분위기에 휩쓸려 청약에 나서기 보다는 분양가, 입지 등을 살피는 계획이 필요하다"고 조언했다.

지역별로는 수도권에서 전달 대비 60.8% 증가한 3만7006가구가 분양될 예정이다. 서울에서는 금천구 '롯데캐슬골드파크3차' 1236가구, 서대문구 'e편한세상아현역' 1910가구, '아현역푸르지오' 940가구 등 7667가구를 선보인다. 경기도는 전국 공급대기 물량의 47.9%인 2만7229가구가 공급된다. 위례신도시 '위례우남역푸르지오(C2-4~6)' 630가구와 동탄2신도시 '동탄린스트라우스더센트럴(C12)' 617가구 등 분양물량이 눈에 띈다. 광주 태전동 '힐스테이트태전', '광주태전아이파크' 등 3786가구, 남양주 진건지구 '다산진건자연&롯데캐슬' 1186가구, '다산진건자연&e편한세상' 1615가구와 부천 옥길지구 '부천옥길제이드카운티(A3?C2)' 1190가구 등도 새롭게 선보인다. 인천은 서창2지구 'e편한세상서창(10BL)' 835가구, '인천서창2호반베르디움' 600가구 등 2110가구가 공급된다.

지방 분양물량은 경남과 충남에서 분양물량이 풍성한 가운데 전달 대비 1.4% 증가한 1만9802가구가 공급된다.

박인옥 기자