치솟는 전세가.. 수도권 이주수요가 주목하는 ‘청라 제일풍경채 2차’ 서울 접근성 뛰어나 인기
▶ 치솟는 전셋값으로 수도권 이주수요 늘어나... 서울 접근성 좋은 수도권 아파트 인기
▶ ‘청라 제일풍경채 2차’에 많은 실수요자들 문의 이어져
치솟는 전세가에 수도권 분양시장이 뜨거워지고 있다. 특히 서울 출퇴근 교통편이 뛰어난 분양단지가 인기다.
10일 한국감정원에 따르면 지난달 4주 전국 전세가 변동률은 0.18%로 1년여 만에 가장 높은 수치를 기록했다.
특히, 수도권의 경우 서울지역 재건축, 재개발 등 정비사업의 이주수요로 상승폭이 더욱 컸다. 때문에 서울에 직장을 둔 세입자들이 직장 근처에서 내 집을 마련하기가 쉽지 않다.
따라서 자금부담은 줄고, 서울 출퇴근이 용이한 수도권지역 신규 분양 아파트가 주목 받고 있다.
서울 전세금 상승세가 좀처럼 꺾이지 않으면서 전세에서 매매로 갈아타려는 움직임이 나타나고 있다. 여기에 기준금리까지 1%대로 인하되면서 실수요자들이 저금리를 활용해 주택구매에 나서는 현상이 확산될 것으로 예상된다.
전문가들은 “내 집 마련 결심을 굳혔다고 해도 서울의 전세 세입자들이 서울 시내에서 집을 구하는 것은 상당한 부담”이라며 “서울 접근성이 좋은 수도권 아파트 청약을 노려보는 것도 고려할 만하다”고 말했다.
◆ 서울 접근성 좋고, 주거환경 쾌적한 ‘청라 제일풍경채 2차’ 4월 분양예정
인천의 신도시(청라국제도시, 송도국제도시, 영종하늘도시) 중에서 서울 접근성이 가장 뛰어난 청라국제도시에서는 4월에 주목할만한 대규모 단지가 분양을 준비중이다.
제일풍경채는 오는 4월초 인천광역시 청라국제도시 A12 블록에 ‘청라국제도시 제일풍경채 2차 에듀&파크’(이하 ‘청라 제일풍경채 2차’)를 분양할 예정이다.
교통망이 개선되고 있는 청라국제도시에서 서울 강서간 BRT(간선급행버스)도 운행중이며, 2013년 청라IC개통에 이어 2014년 공항철도 청라역과 경인고속직선화도로가 잇따라 개통하였다.
청라IC를 통하면 서울 목동, 여의도, 상암 등의 업무시설까지 30분대에 진입할 수 있다. 여기에 김포공항~인천공항 간 공항철도 청라역 개통으로 김포공항 10분, 서울역 40분 이내 진입이 가능해졌다.
지난해 9월 개통한 경인고속직선화도로로 인해 청라국제도시는 인천공항고속도로, 청라국제도시 진입도로, 제2,제3경인고속도로 등 동서방향 4개축과 서울외곽순환고속도로, 제2외곽순환고속도로 등 남북방향 2개축으로 구성되는 격자형 광역 교통망이 완성됐다.
서울출퇴근이 한층 편리해진 ‘청라 제일풍경채 2차’는 지하 2층~지상 30층 14개동 규모에 전용 74㎡타입 203가구, 전용 84㎡타입 1,209가구, 전용 99㎡타입 169가구로 구성되며 총1,581가구이다. 청라국제도시에서는 마지막으로 공급되는 1,500가구가 넘는 대단지이다.
1차, 2차 모두 실내수영장을 갖춘 청라국제도시의 유일한 단지인 ‘청라 제일풍경채 2차’는 골프연습장, 휘트니스 센터 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖출 계획이다. 단지 내에 생태공원, 힐링웨이 등 테마별 공원을 조성하는 등 1차의 명품주거단지 명성에 걸맞는 다양한 커뮤니티 시설과 조경을 갖출 계획이다.
단지 인근에 커널웨이 수변공원, 중앙호수공원이 있어 쾌적한 생활을 누릴 수 있으며 홈플러스, 롯데마트 등 쇼핑시설과 중심상업지구가 인접해 있어 다양한 생활편의시설을 누릴 수 있다. 단지와 인접한 청람초와 단지 바로 앞 청람중(2015년 3월 개교), 청라고가 있어 도보로 통학이 가능하다.
‘청라 제일풍경채 2차’는 전세대 남향위주의 판상형 4-bay 설계를 도입하여, 채광과 통풍, 조망권을 극대화 하였고, 10cm 높은 천정고도 설계에 도입하였다.
내부는 대형펜트리와 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 확보하여 주부들의 마음까지 헤아렸다.
분양관계자에 따르면 “전세난으로 내 집 마련을 계획중인 실수요자들의 전화 문의가 이어지고 있다”고 말하면서 “서울 접근성이 좋아져 출퇴근이 쉬워졌고, 청라국제도시의 주거환경도 좋아 ‘청라 제일풍경채 2차’에 대한 관심이 높아졌다”고 분위기를 전했다.
견본주택은 인천광역시 서구 심곡동 129-27번지에 마련될 예정이다.
(분양문의 : 1899-7497)
