지난 27일(금) 경기도 수원시 팔달구 인계동 ‘화성 안녕동 태안3지구 우방 아이유쉘’ 모델하우스에서는 합리적인 가격으로 내 집을 마련하기 위한 소비자들의 방문이 이어졌다. 분양관계자는 “모델하우스 오픈 이후 주말 집계 방문객만 2만5천명을 기록하면서 연일 문전성시를 이루고 있다”고 전했다.
관계자들에 따르면 태안3지구 우방 아이유쉘은 3.3㎡당 760만원대 분양가로 수도권 주요 지역에서 700만원대로 아파트를 소유할 수 있는 마지막 기회가 될 수 있다는 전망이 알려지면서 수요자들이 몰린 것으로 분석하고 있다. 실제 주변 신도시나 역세권 아파트 84㎡ 분양가는 최대 1억 3천만원 정도 차이가 난다.
다음 달부터 사실상 분양가 상한제가 폐지되면 분양가는 더욱 높아질 것으로 전망된다. 때문에 화성태안3지구 우방 아이유쉘은 착한 분양가로 내 집 마련은 물론 향후 태안3지구 개발 시 시세차익까지 기대해 볼 수 있게 됐다.
경기도 화성시 안녕동 138-88번지 일원에 조성되는 화성 안녕동 태안3지구 우방 아이유쉘은 모두 84㎡타입으로 구성되어 있으며, 4Bay(일부세대)와 4Room으로 시공된다. 총 796세대 대단지로 조성될 예정이다.
탁월한 교통환경이 인기에 큰 몫을 담당하는 요인으로 보인다. 단지에서 3분대 거리인 안녕I•C를 통해 오산화성고속도로는 물론 봉담동탄고속도로 진입이 빠르다. 지하철 1호선 병점역도 6분대에 위치해 있어 지하철을 이용해 서울은 물론 수도권 주요지역으로 신속하고 안전하게 이동이 가능하다.
또한 수원~오산간 서부 우회도로와 분천~송산간 도로도 올해 완공예정이어서 단지 주변의 교통환경은 더욱 좋아질 전망이다. 동탄과도 9분대 거리에 불과해 신도시의 생활인프라를 공유하는 등 편의시설도 편리하게 이용 가능하다.
화산생태공원과 화산체육공원은 물론 벚꽃길로 유명세를 타고 있는 황구지천 수변공원과 세계문화유산인 융·건릉이 단지 인근에 위치해 있어 누릴 수 있는 자연환경도 풍부하다.
단지 앞에는 도보로 통학이 가능한 안녕초교가 있으며, 그 외에도 성균관대, 경희대, 한신대, 수원대, 아주대 등 인근의 대학문화와도 인접해 교육프리미엄도 높다.
화성 안녕동 태안3지구 우방 아이유쉘은 화성태안3택지개발예정지구와 인접해 택지지구의 미래가치를 선점하는 효과도 노려볼 만 하다.
수원과 용인, 동탄신도시, 병점역과 화성태안, 봉담을 잇는 주거벨트가 새롭게 떠오르고 있다. 이들 지역이 경기 남부권의 새로운 주거벨트를 형성하면서 화성 안녕동 태안3지구 우방 아이유쉘은 인근의 병점역 역세권 개발에 따른 프리미엄까지도 기대할 수 있게 됐다.
우방 아이유쉘 단지는 100% 지하주차장 설계를 적용해 지상에 차가 없는 공원아파트로 조성된다. 채광과 통풍, 조망까지 생각한 남향 위주 단지 배치는 물론 아이들의 안전한 도보환경을 제공한다. 단지 내 조경면적이 48%를 차지해 쾌적한 환경이 될 것으로 기대를 얻고 있다.
또한 단지 내에는 야외 스테이지와 허브원, 잔디광장 등 싱그러운 테마파크가 조성되며 피트니스센터와 실내골프연습장, 독서실, 문고, 보육센터 등 입주민들이 편리하게 이용할 수 있는 커뮤니티 시설도 들어선다.
38년의 전통을 자랑하는 건설명가 우방의 대표 브랜드인 아이유쉘은 이미 명품 아파트 브랜드로 인지도가 높다. 2014년에 이어 올해까지 2년 연속 국가 소비자중심 브랜드대상 아파트부문 대상을 수상해 제품력도 인정받고 있다.
또한 SM그룹은 제조 및 서비스 부문에 대한해운(주), ㈜남선알미늄, 하이플러스카드(주), ㈜티케이케미칼 등 14개 계열사를 두고 있으며, 건설부문에만 ㈜우방, ㈜우방건설산업, 우방건설(주), 우방산업(주) 등 계열사를 두는 등 아파트 부문 사업을 확장 중이다.
최근 분양한 ‘경북도청신도시 2차 우방 아이유쉘 센텀’에서 인기를 얻었던 84D형은 1.62대 1로 1순위 당해 지역에서 마감됐고, 순위 내 최고 청약률은 7.53대 1로 그 인기를 과시했다. ‘경북도청신도시 3차 우방 아이유쉘 센트럴’ 또한 최고 청약률 16.36대 1을 기록했으며, 올해 초 포항에서 분양한 ‘영일대 우방 아이유쉘’의 경우 정당계약기간 내 100% 분양완료를 기록했다.
화성 안녕동 태안3지구 우방 아이유쉘 모델하우스는 경기도 수원시 팔달구 인계동 966-1번지에 위치하며 청약일정은 4월 1일(수) 특별공급, 2일(목) 1순위, 3일(금) 2순위로 진행된다. 당첨자 발표는 4월 9일(목), 계약은 4월 14일(화) ~ 16일(목)로 이어진다.
문의전화 : 031-238-8188
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