수도권 주택시장 뚜렷한 온도차?.."1순위 경쟁률 극과 극"

주택시장의 청약성적에서 뚜렷한 온도차가 발생했다.

3일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 지난 2일에 청약 1순위에 들어간 8개 단지 중 불과 3개 단지만 평균 1:1 청약 경쟁률을 넘긴 것으로 조사됐다. 가장 높은 청약 경쟁률을 보인 곳은 경기 하남 미사지구에 '미사강변리버뷰자이'로 일반분양 497가구 모집에서 1순위 청약자는 1만1870명이 몰려 평균 23.88대 1의 경쟁률을 기록했다.

이어 경기 용인 기흥역세권 2블록 '힐스테이트 기흥'으로 1순위 청약접수 결과 893가구 모집에 3503명이 청약을 신청해 평균 3.92대 1의 경쟁률을, '김포 한강 반도유보라3차'가 625가구 모집에 713명이 몰려 1.14대 1의 경쟁률을 각각 기록했다.

이 밖에 5개 단지는 모두 평균 1:1의 경쟁률도 채 넘기지 못한 채 미달 사태를 나타냈다. 힐스테이트 서산(0.75대 1), 은평뉴타운 힐데스하임(0.58대 1), 의정부 민락2 호반베르디움(0.38대 1), 용인 역북 골드클래스(0.16대 1), 화성 안녕동 우방아이유쉘(0.03대 1) 등의 순으로 나타났다.

이는 지난달 청약제도 개편으로 1순위 청약자들이 급증하면서 상당수의 분양 단지들이 양호한 청약결과로 마무리 될 것이란 업계의 기대됐던 것과는 다른 결과이다.

업계 한 관계자는 "지난달 수도권에서 분양했던 단지 17개 단지 중 14개 단지가 3순위에서 청약이 마감됐다"며 "이를 감안하면 지난 2일에 청약 결과가 좋지 못한 단지 역시 2순위에서는 청약이 순조롭게 마무리될 것으로 전망된다"고 말했다.

[email protected] 박인옥 기자