송도포레스트카운티 뜨거운 현장열기 그 이유는...
최근에는 분양가상한제 폐지로 가격 상승이 거의 확실하게 여겨지고 있어 서둘러 신규 분양 단지에 사람들이 몰리는 추세다. 때문에 입지조건이 우수한 아파트의 경우 프리미엄이 형성된 곳도 많다고 한다.
부동산 시장이 활황을 맞은 송도신도시에 대규모 조합원아파트로 들어서는 ‘송도 포레스트카운티’가 이목을 끌고 있다.
송도 6,8공구 A3블록에 위치해 있으며 중소형으로 구성되어 희소성이 높고 약 3,000여 세대 대단지로 월등한 프리미엄을 갖추게 된다.
송도 포레스트카운티는 지금까지 송도에 들어선 아파트들 중 가장 규모가 크다. 또 지역주택조합 아파트로 지어져 시세 대비 낮은 가격으로 내 집 마련이 가능하기 때문에 실거주를 목적으로 하는 실수요자들에게 좋은 기회로 작용할 것으로 기대를 모으고 있다.
송도 최초의 지역조합아파트라는 특이점을 내세운 송도 포레스트카운티는 송도를 상징할 수 있는 명품단지로 설계된다.
차별화된 외관 디자인과 아름다운 스카이라인으로 랜드마크급 단지를 이루게 될 것으로 보인다. 채광성과 개방감을 살린 설계와 전세대 4BAY, 피트니스센타, 실내골프연습장, 스카이라운지, 영화감상실 등 단지 내 대형공원, 유아풀장, 스케이트장 등 차별화된 커뮤니티 시설을 선보일 예정이다.
교통요건과 교육환경도 더욱 좋아질 것으로 전망된다. 인천선 연장인 송도 랜드마크시티역(가칭) 개통으로 역세권아파트 프리미엄도 기대할 수 있게 됐다. 단지 인근에 초등학교 및 중학교가 2018년 3월에 개교할 예정이며, 경제청이 학교 부지를 무상으로 제공하고 건설비 일부를 부담한다.
인천경제청 관계자는 “A3블록이 3월 분양을 시작할 경우 송도 68공구 개발의 첫발을 딛는 사업이 될 전망”이라며 “A1블록과 R1블록 등 다른 부지의 개발과 더불어 송도국제도시의 경쟁력과 미래가치를 높이는 계기가 될 것”이라고 기대감을 전했다.
송도랜드마크시티(6․8공구 일원)는 국제 업무, 관광, 레저, 주거 등이 조화된 국제 도시로 조성될 예정이다. 또 A3블록의 서북쪽은 중국 최상위계층 거주단지가 조성되고, 서남쪽에는 체육시설(골프장), 동쪽에는 공원, 남동쪽은 송도의 랜드마크가 될 시설이 들어설 입지다.
현재 송도국제도시 일대는 송도캠퍼스타운, 송도 호반 베르디움, 송도 마스터뷰, 송도 아트윈, 송도 더샵퍼스트파크, 송도 에듀포레푸르지오, 송도 더샵 그린스퀘어, 송도 캐슬앤해모로, 인천SK스카이뷰, 동춘동서해그랑블, 배곧신도시 호반 베르디움검단힐스테이트 등의 분양으로 성황을 이루고 있다.
송도의 랜드마크시티에 들어서는 송도 포레스트카운티는 송도 8공구 A3블록(12만1천941.6㎡)에 3천여 가구의 대규모 프리미엄 친환경 아파트로 공급될 예정이다.
A3블록은 모두 남동향, 남서향 배치에 녹지와 바다를 조망할 수 있어 내국인을 겨냥한 친환경 프리미엄 아파트로 건설될 것으로 전망된다. 특히 해안과 항만의 아름다움과 인천대교의 야경, 도심 및 청량산을 조망할 수 있는 전망으로 생태공원, 호수공원, 해양공원 등 자연으로 둘러싸여 있어 송도에서도 눈에 띄는 입지로 평가 받는다.
송도 8공구 A3블록 사업시행자인 제네럴에퀴티파트너스사(이하 GE파트너스)가 주택전시 홍보관을 오픈하고 시세보다 20% 저렴한 가격으로 명품1군 브랜드 시공사를 선정, 조합원을 모집한다 분양가는 약 1,040만원 정도로 형성이 될 예정이다.
한편 지역주택조합의 조합원 자격은 서울, 인천, 경기지역에 6개월 이상 거주자이고 무주택자나 전용면적 85㎡이하의 주택 1채 이하 소유한 세대주면 누구나 신청할 수 있다. 동․호수 지정은 300만원으로 선착순으로 접수예정이다.
송도포레스트카운티 지역주택조합추진위 대표번호 1600-6885
