"중대형 아파트 물량 감소, 수요 늘어"...닥터아파트

분양시장에서 중대형 아파트의 물량은 감소했지만 이를 찾는 실수요자가 늘어나고 있다. 이 때문에 중대형 아파트의 인기가 높아지고 있다는 것이다.

22일 부동산 포털 닥터아파트에 따르면 지난 2년간 수도권 아파트(주상복합 포함) 분양물량을 조사한 결과 전용면적 85㎡ 초과 중대형 분양물량은 2013년 1만8727가구에서 지난해 1만1308가구로 39.6%(7,419가구) 감소했다. 같은 기간 중소형 물량은 8.5% 줄었다.

반면 청약 1순위 마감 결과 중대형은 11.0% 포인트(2013년 38.3%, 2014년 49.3%) 증가했다. 같은 기간 중소형 1순위 마감은 3.3% 포인트(2013년 16.1%, 2014년 19.4%) 증가하는데 그쳤다.

올해 들어 중대형 아파트 수요는 더욱 늘었다. 이달 21일까지 수도권 분양물량에서 중대형 2050가구 중 1192가구(58.1%)가 1순위 마감됐다.

앞서 지난 3월 분양된 e편한세상 수지는 단지 내 중대형 가구 수가 적어 1순위 마감으로 막을 내렸다. 이달 초 분양된 하남 미사지구 미사강변리버뷰자이도 전 주택형이 85㎡ 초과인 중대형으로 구성됐음에도 모두 1순위 마감됐다.

[email protected] 박인옥 기자