현대제철-현대하이스코 합병 소식에 ‘들썩’.. 충남 당진 토지 분양 관심
현대제철과 현대하이스코의 합병은 내달 28일 열리는 주주총회를 통해 최종 확정된다. 오는 7월 1일까지 합병이 마무리되면 현대제철은 자산 규모 31조원, 매출 20조원대의 세계 8위 종합 철강기업으로 도약할 전망이다.
이에 현대제철을 비롯해 대형 철강업체 6곳이 입주해 있는 충남 당진 일대는 벌써부터 지가상승 조짐이 감지되는 분위기다.
충남 당진시는 지난 2012년 시로 승격된 이후 도로개발, 항만개발, 서해안복선전철, 산업단지, 신도시조성, 택지개발, 관광단지 등에 걸친 개발사업이 본격화되고 있다. 인구가 꾸준히 늘고 땅값이 뛰며 부동산시장도 활황세다.
실제 당진시는 지난 2004년 이후 10년 연속 충남 내 최고 수준의 인구 증가율을 보이고 있다. 시에 따르면 지난 해 2월 말 기준 당진에 거주 중인 내국인은 전년 대비 2844명(월평균 237명)이 늘어났다. 외국인 5018명을 포함하면 총 17만 명까지 인구가 증가한 것으로 나타났다.
이러한 분위기 속에서 현대상록수영농조합은 당진 송악읍 고대리 일대 대규모 산업단지 인근 토지 매각에 나서 관심을 끌고 있다. 해당 토지는 38번 국도변에 인접한 현대제철 맞은편 토지다.
주변 상황은 현대제철 일관제철소를 중심으로 관련업체 및 외국기업의 입주가 예상되고 있다. 인근지역들은 개발호재로 빠른 지가상승과 매물품귀 현상이 발생하고 있으며 대규모 배후 주거단지 및 신도시 지정 예정돼 투자자들의 구미를 당기고 있다.
분양하는 토지는 아산국가산업단지(부곡지구, 고대지구), 송산산업단지, 송악산업단지 내에 위치해 있다. 지리적으로는 서울에서 1시간(100km 이내), 서해안고속도로 송악 IC에서 5분 거리다.
조합 측은 토지 분양과 관련해 현지 농민이 소유한 농지를 선별 및 확보했다. 분양부터 등기까지 법무사를 통해 매각하며 모든 자금은 법무사에서 보증서를 발행해 신뢰도를 높였다.
매매는 상담 시 원하는 평수와 필지가 지정되면 청약금을 법무사 계좌로 입금하고, 현장 답사 후 정식계약을 체결하면 된다. 단 계약의사가 없으면 청약금은 전액 환불 가능한 조건이다.
토지 매각금액은 3.3㎡당 24만원부터다. 매각된 토지는 향후 위탁영농으로 매년 친환경 쌀 991㎡당 120kg씩 추수 시점에 공급할 예정이다. 조합사무실은 현대하이스코 앞에 위치해 있다.
문의: 1577-8663
