신흥 철강신도시 당진, 현대제철 인근 알짜 토지 분양에 투자자 이목
충남 당진시는 지난 2012년 시로 승격된 이후 도로개발, 항만개발, 서해안복선전철, 산업단지, 신도시조성, 택지개발, 관광단지 등의 개발사업이 본격화되며 가파른 성장세를 이어가고 있다.
인구유입도 속속 이뤄지고 있다. 실제 당진시 인구증가율은 지난 2004년 이후 10년 연속 충남 내 최고 수준을 보이고 있다. 지난해 2월 말 기준 당진에 거주 중인 내국인은 전년 대비 2844명(월평균 237명)이, 외국인 5018명까지 포함하면 총 17만 명까지 늘어났다.
특히 현대제철, 동부제철, 동국제강 등 굴지의 국내 철강기업들이 잇따라 당진에 둥지를 틀면서 종합철강클러스터로서의 발전 가능성이 주목됐다. 여기에 최근 현대제철과 현대하이스코 합병에 따른 기대감이 커지며 일대 부동산시장이 들썩이는 상황이다.
현대제철과 현대하이스코의 합병은 이달 28일 주주총회를 거쳐 오는 7월 1일까지 마무리될 예정이다. 합병이 마무리되면 현대제철은 자산 규모 31조원, 매출 20조원대의 세계 8위의 종합 철강기업으로 도약할 전망이다.
합병 호재에 당진 부동산 시장 분위기도 한층 달아올랐다. 지가상승을 기대하는 발 빠른 투자자들이 몰리며 활기를 불어넣은 것이다. 최근에는 현대상록수영농조합이 현대제철 맞은편 38번 국토변 토지 분양에 나서 열기를 더하고 있다.
분양 중인 토지는 현대제철과 현대하이스코, 현대자동차가 인접해 있으며 배후로 대규모 주거단지가 있는 알짜배기 입지를 갖추고 있다.
또한 아산국가산업단지(부곡지구, 고대지구), 송산산업단지, 송악산업단지 내에 위치하며 현대제철 일관제철소를 중심으로 관련업체 및 외국기업의 입주가 예상되는 지역에 속한다.
교통환경을 살펴보면 서울에서 1시간(100km 이내) 거리인 데다 서해안고속도로 송악 IC에서 5분이면 오갈 수 있다.
토지 분양은 상담 시 원하는 평수와 필지가 지정되면 청약금을 법무사 계좌로 입금하고 현장 답사 후 정식계약을 체결하게 된다. 단 계약의사가 없으면 청약금은 전액 환불 가능한 조건이다.
조합 관계자는 “현지 농민이 소유한 농지를 선별 및 확보, 분양부터 등기까지 법무사를 통해 진행한다”며 “등기 시까지 모든 자금은 법무사에서 보증서를 발행해 신뢰도를 높였다”고 말했다.
매매가격은 전용면적 3.3㎡당 24만원부터 시작된다. 분양된 토지는 향후 위탁영농으로 매년 친환경 쌀 991㎡당 120kg씩 추수 시점에 공급할 예정이다.
조합사무실은 현재 현대하이스코 앞에 위치해 있다.
분양문의: 1577-8663
