[제15회 fn하우징·건설 파워브랜드 대상] 베스트 분양단지/현대건설 힐스테이트 백련산 4차

초·중·고교 모두 걸어서 통학… 자녀 키우기 좋은 아파트

현대건설은 서울 은평구 응암2동에서 '힐스테이트 백련산 4차'를 분양중이다. 힐스테이트 백련산 4차는 지하4층, 지상15~19층 13개동에 전용면적 59~84㎡ 963가구로 이뤄졌다. 이중 521가구가 일반분양 중이다. 수요자들이 선호하는 중소형 타입으로, 현재 전용면적 59㎡는 모두 계약이 완료됐고 84㎡ 일부 가구만 분양중이다.

힐스테이트 백련산 4차는 서울 도심과 가까운 입지에도 분양가가 서울 평균보다 낮은 3.3㎡당 평균 1410만원이라는 점이 장점이다. 뿐만 아니라 계약금 10%에 중도금 전액 무이자 혜택까지 제공한다. 이미 응암동 일대에 힐스테이트 백련산 1~3차 3221가구를 분양 완료했고 올해 4차의 분양으로 4184가구의 대단지 힐스테이트 브랜드 타운을 형성하게 된다.

■아이 키우기 좋은 안심 아파트

힐스테이트 백련산 4차는 특화된 안심설계를 도입해 아이를 키우기 좋은 아파트다.

내부는 창의력 컬러벽지를 사용해 어린이의 학습과 감성에 도움을 줄 예정이다. 또 가구내 어린 자녀들의 안전을 고려해 모서리를 둥글게 처리한 둥근 모서리 가구(자녀방 일부)를 적용한다. 자녀방 외에도 모서리를 둥글게 한 침실 반침장 및 문선을 제공해 입주민들의 안전성을 높였다.

힐스테이트 백련산 4차는 초중고교가 걸어서 통학할 수 있는 최적의 아파트로 평가받고 있다. 단지 옆에는 응암초등학교가 있으며 백련산 힐스테이트 1~3차 단지내에는 연은초등학교가 위치해 있다.

특히 명문 사립초등학교로 꼽히는 명지초, 충암초가 인근에 위치해 있으며 주변에는 충암중, 충암고, 명지중, 명지고 등이 모두 근거리에 위치해 있다.

■층간소음 줄인 쾌적한 아파트

힐스테이트 백련산 4차는 일부 가구에 공간선택제를 도입해 입주민들의 라이프 스타일 및 공간 기능별 맞춤공간을 적용할 수 있도록 했다. 주부들의 동선을 고려해 전용면적 59㎡와 전용면적 84㎡의 주방을 'ㄷ'자로 배치했다.

사회적 문제로 대두되고 있는 층간소음을 줄이기 위해 설계기준에 따라 층간소음 저감재를 일반적인 기준인 20㎜에서 30㎜로 강화해 적용했다. 쾌적한 주거환경을 위해 천정고를 2350㎜로 높여 개방감도 확대했다.

■역세권에 웰빙생활 가능한 아파트

힐스테이트 백련산 4차는 지하철 6호선 새절역을 걸어서 이용할 수 있으며 3호선 녹번역과 6호선 응암역이 인근에 위치해 교통이 편리하다. 대중교통으로 광화문과 종로 등 도심까지 수월하게 이동할 수 있으며 내부순환도로 진입도 편리하다.

생활인프라도 좋다. 인근에 서울시립 은평청소년수련관 내 수영장 등의 체육시설과 문화센터, 이마트, 서부병원, 대림시장, 응암시장 등 입주민을 위한 편의시설도 많다.

힐스테이트 백련산 4차는 웰빙단지다. 단지 인근에 백련산이 가까이 있어 남다른 쾌적함을 자랑한다. 단지 지상에는 주차장이 없는 쾌적하고 안전한 아파트로 꾸몄다.

모든 가구를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍에 유리하도록 설계했다. 또 지형 단차를 활용해 생태연못과 나무들이 어우러진 친환경 정원을 조성한다.

단지는 건축물 입면 전체에 프랑스 디자이너 장 필립 랑클로와 공동 개발한 '힐스테이트 아트컬러' 2기 친자연 패턴을 적용해 주변의 환경과 어우러진 생생한 생명력을 표현했다.

■에너지 절감 시스템 갖춘 첨단 아파트

힐스테이트 백련산 4차는 힐스테이트 가구 에너지 관리시스템을 도입해 전기, 수도, 가스 사용량을 실시간으로 점검할 수 있도록 했다. 대기전력 차단 시스템, 실별 온도제어 시스템, 전열교환환기 시스템 등을 설치해 효율적으로 에너지를 절감할 수 있다. 또 빗물 재활용 시스템, 지열 냉난방 시스템, 태양광 발전 시스템, 태양열 급탕 시스템, 고효율 콘덴싱 보일러 등의 사용을 통해 낭비되는 에너지가 없도록 할 방침이다.

현대건설은 입주민들에게 힐스테이트 스마트앱을 제공해 세대내 에너지 사용 정보 확인이 가능하며 스마트폰을 포함한 각종 IT기기를 USB 단자에 바로 충전할 수 있는 스마트폰 충전기구도 제공한다.

현대건설 관계자는 "분양가상한제 폐지 이후 신규 아파트 분양가가 오름세를 보이고 있는 상황에서 힐스테이트 백련산 4차는 서울시내에서 보기 힘든 합리적인 분양가로 희소성이 높다"며 "중도금무이자의 금융혜택까지 있어 실수요자뿐만 아니라 투자자도 관심을 가질 것으로 예상된다"고 말했다.

힐스테이트 백련산 4차 견본주택은 서울 응암초등학교 뒤편에 위치해 있다. 입주는 2017년 8월이다. (02)302-7203 [email protected]

김관웅 부동산전문기자