충남 당진 토지 분양시장, 대형 호재로 투자 열기 고조
충남 당진시의 상황도 마찬가지다. 현대제철을 비롯해 국내 유수의 철강업체들이 들어선 이곳은 신흥 철강도시로 가파른 성장세를 보이고 있어 이목이 쏠린다.
실제 당진시의 인구증가율은 지난 2004년 이후 10년 연속 충남 내 최고 수준을 기록하고 있다. 시에 따르면 지난해 2월 말 기준 당진에 거주 중인 내국인은 전년 대비 2844명(월평균 237명)이, 외국인 5018명까지 포함하면 총 17만 명까지 늘어난 것으로 나타났다.
지난 2012년 시로 승격된 당진시는 이후 도로개발, 항만개발, 서해안복선전철, 산업단지, 신도시조성, 택지개발, 관광단지 등의 개발사업이 본격화되고 있다.
특히 현대제철을 중심으로 동부제철, 동국제강 등 국내 대형 철강기업들이 잇따라 입주하면서 종합철강클러스터로서의 발전 가능성이 주목되고 있다.
여기에 최근 현대제철과 현대하이스코 합병이 호재로 작용하며 일대 토지시장이 술렁이고 있다. 합병이 순조롭게 마무리됨에 따라 시너지 효과로 지가상승을 기대하는 투자자들의 관심이 집중된 것이다.
이러한 분위기 속에서 현대상록수영농조합은 최근 송악읍 고대리, 송산면 유곡리 토지 분양에 나섰다.
해당 토지는 현대제철과 현대하이스코, 현대자동차가 인접해 있으며 아산국가산업단지(부곡지구, 고대지구), 송산산업단지, 송악산업단지 내에 위치해 있다.
배후로 대규모 주거단지가 있고 인근지역 현대제철 일관제철소를 중심으로 관련업체 및 외국기업의 입주가 기대되고 있다. 서울에서 1시간(100km 이내) 거리이며 서해안고속도로 송악 IC에서도 5분이면 닿는다.
토지 분양은 상담 시 원하는 평수와 필지가 지정되면 청약금을 법무사 계좌로 입금하고 현장 답사 후 정식계약을 체결하게 된다. 단 계약의사가 없으면 청약금은 전액 환불 가능한 조건이다.
조합 관계자는 “현지 농민이 소유한 농지를 선별 및 확보, 분양부터 등기까지 법무사를 통해 진행한다”며 “등기 시까지 모든 자금은 법무사에서 보증서를 발행해 신뢰도를 높였다”고 말했다.
분양가는 전용면적 3.3㎡당 28만원부터 시작된다. 분양된 토지는 향후 위탁영농으로 매년 친환경 쌀 991㎡당 120kg씩 추수 시점에 공급 예정이다. 조합사무실은 현대하이스코 앞에 위치해 있다.
분양문의: 1577-8663
