봉담 센트럴 푸르지오 투자문의급증!! 마감 초읽기!!

▶ 오랜만에 분양된 푸르지오 아파트, 700만원대란 파격적인 분양가로 투자수요까지 몰려

경기도 화성시 봉담에서는 대형 건설사 공급으로는 7년 만에 공급되는 아파트인 '봉담 센트럴 푸르지오'가 인기리에 마감이 임박하고 있다. 분양가는 3.3㎡당 최저 730만원 대부터 시작된다. 평균 분양가는 3.3㎡당 790만원으로 화성시 평균 분양가인 1,021만원보다 저렴하다. 오픈 초기부터 몰린 수요자들로 이미 마감 된 전용 59㎡, 74㎡는 전세대 프리미엄이 붙으며 소량 남은 전용 84㎡에 관심이 집중되고 있다.

경기도 화성시 봉담읍 와우리 일대에 들어서는 이 아파트는 지하 1~4층, 지상 21~29층 12개 동 규모로 지어진다. 전용면적 59㎡ 371세대, 74㎡ 303세대, 84㎡ 591세대 등 총 1,265세대로 이루어진 봉담 지역 최대 규모의 대단지로 전 세대가 선호도 높은 중소형이다.

교통환경도 편리해 화성시 봉담읍을 기점으로 하는 제2외곽순환도로는 2020년 전 구간이 개통될 예정으로 봉담~동탄 구간은 지난 2009년 10월 개통했다. 향후 전 구간 개통 시 거미줄처럼 경기도 일대를 두루 관통하는 광역 교통망이 완성될 예정이다. 또한 봉담 지역은 수원~광명 고속도로, 수인선 봉담역 등의 개통이 예정되어 있어 화성시내의 대표적인 교통 개발 호재 지역으로 꼽힌다.

‘봉담 센트럴 푸르지오’는 입주에 맞춰 신설 초등학교인 '와우1초교'도 개교 예정이어서 더욱 눈길을 끈다. 이 '와우1초교'는 2016년 9월 개교 예정이었지만, '봉담 센트럴 푸르지오'의 입주시기와 맞추기 위해 2017년 3월 개교 예정으로 변경돼 아파트의 경쟁력은 더욱 높아지고 있다. 또 동화초·중, 와우초·중, 수원대 등에 도보로 통학할 수 있다.

8,000여 명이 근무하는 수원산업단지까지 자동차로 10분 거리에 위치하고 반경 2㎞ 내에 수원대, 협성대, 장안대 등 대학교가 위치해 있어 관련 종사자들에게는 직주근접형 주거지로서 매력적이다. 화성시 전체로 보면 7,000개가 넘는 기업에 근무하는 16만 명 이상의 근로자들이 탄탄한 배후 수요를 형성하고 있다.

중소형 평형 단지임에도 전체 세대의 약 60%(773세대)가 채광과 통풍이 좋은 4베이 평면으로 설계됐다. 전용면적 84㎡뿐만 아니라 봉담 지역에서는 최초로 소형(59㎡, 74㎡) 주택에도 4베이를 적용한 점이 눈길을 끈다. 그밖에도 타입별로 다양한 활용이 가능한 알파룸, 세탁부터 건조까지 한 자리에서 할 수 있는 원스톱 세탁 공간, 주방 수납공간인 팬트리 등 혁신 설계를 적용했다.

푸르지오의 친환경 기술 ‘그린 프리미엄’이 적용되어 관리비를 절감할 수 있다. 각 세대에는 실시간 에너지 모니터링 시스템, 스마트 일괄제어 스위치, 난방에너지 절감 시스템, 친환경 DNA 필터, 풍량 조절형 다분기 챔버, 센서식 싱크 절수기, LED 조명(세대 일부) 등이 들어가고, 공용부에는 엘리베이터 전력회생 시스템, 절수형 센서 수전, 하이브리드 보안등, 초절수 양변기 등이 설치된다.

국내 유명 부동산 투자 전문가는 ‘화성 봉담 센트럴 푸르지오’의 투자가치에 대해 “주변의 봉담 코오롱하늘채, 송산 반도유보라, 이편한세상 용인 한숲시티 와 같은 타 아파트들에 비해 경쟁력 있는 입주프리미엄이 눈에 띈다”며 투자 전 발빠른 문의를 통해 투자계획을 세워야 한다고 덧붙혔다.

‘봉담 센트럴 푸르지오’는 2017년 2월 입주할 예정이며, 중도금 전액 무이자를 실시하여 금융비용을 대폭 절감할 수 있다.

문의 1 6 0 0 - 2 9 0 4