부동산 부동산일반

청약 경쟁률 ‘고공행진’..민간택지 아파트 주목

파이낸셜뉴스

- 당첨자는 29일에 발표..계약기간은 11월 3일부터 5일까지 3일간

지난 주말 대전 유성구 봉명동 1017-10번지에 문을 연 ‘유성 오투그란데 리빙포레’ 견본주택 현장. 견본주택 개관 첫날에만 5000여명이 다녀갔고 주말 포함 3일간 2만여명이 방문한데다 평일에도 하루 평균 1000여명이 다녀가며 북새통을 이뤘다.

특히 많은 인파로 견본주택 바깥은 긴 대기열을 형성했으며 첫날에는 공식 홈페이지가 일시적으로 접속불능 상태가 되기도 했다. 17~18일 2일간은 상담을 기다리는 대기 수요자를 위해 개관시간을 19시까지 연장하는 진풍경이 벌어졌다.

전매제한이 없는 지방의 ‘민간택지’를 중심으로 부동산 시장이 활성화 되고 있다. 최고 경쟁률이 수십 대 1을 기록하는 것은 물론 전체 아파트 매매거래 중 분양권 거래가 절반 가까이 차지할 정도로 투자 수요가 몰리고 있다.

정부가 9·1부동산대책에서 2017년까지 신규 공공택지를 지정하지 않겠다는 내용의 택지개발촉진법 폐지 방침을 정해 당분간 민간택지가 주택공급을 주도할 것으로 보인다.

특히 지방의 민간택지 아파트는 정당계약 후 1년간 전매가 제한되는 공공택지와 달리 전매제한이 없어 계약후 분양권 전매로 자유로워 환금성이 높다. 이를 뒷받침하듯 올 들어 전국에서 거래된 아파트 매매 3건 중 1건은 분양권 거래였던 것으로 나타났다. 특히 충남과 부산 등 주요 지방 도시의 경우 전체 거래량 10건 중 4건 이상이 분양권 매매로 집계된 바 있다.

익산에 본사를 둔 ㈜제일건설이 지난 주말 분양을 시작한 ‘유성 오투그란데 리빙포레’도 대표적인 지방의 민간택지 아파트다. 이 아파트도 청약접수를 받은 후 전평형이 순위 내 마감됐다.

가장 인기 있는 ▲59㎡ 타입은 98가구 모집에 216명(당해)이 접수해 2.2대1의 경쟁률을 보이며 1순위 마감했다. ▲79㎡ 타입은 5.53대 1의 최고 경쟁률을 나타내며 2순위 내 마감했고 나머지 ▲77㎡은 5.1대1, ▲84㎡ 타입은 1.28:1내 2순위 내 마감했다.

유성 오투그란데 리빙포레의 단지구성은 지하 2층-지상24-29층의 초고층 아파트 8개동 778세대와 다양한 부대복리시설(국제규격의 배드민턴장을 포함한 실내체육관, 골프연습장, 독서실, 피트니스센터, 단지 내 텃밭, 키즈클럽 등)로 조성되며 선호도가 높은 59㎡104세대, 77㎡213세대, 79㎡167세대, 84㎡294세 규모로 실수요자의 선호도가 높은 중소형 위조로 공급된다.

유성 오투그란데 리빙포레는 단지 인근에 유치원, 계산초, 덕명중이 도보 5분거리에 위치하고 있어 안전한 교육환경을 갖추고 있다. 또 단지 주변에 계룡산과 수통골 계곡, 화산천, 덕명공원, 복용공원 등의 천혜의 자연환경을 갖추고 있다.

유성IC 및 서대전IC와 근접해 광역 교통 또한 편리하다. 1번 국도 이용 시 세종시까지 차량으로 20~30분이면 도착할 수 있으며 노은지구와 도안신도시의 중심에 위치하고 있어 지역 내 이동이 편리한 사통팔달의 교통망을 자랑한다.

개발호재도 풍부하다. 구암역 인근에 개발예정인 유성복합터미널에는 멀티플렉스 영화관과 대형쇼핑센터 등이 함께 들어선다. 또한 인근에 대전 서남부 종합 스포츠타운 개발예정으로 총 35만평 규모에 종합운동장, 야구장, 실내체육관, 실내 수영장 등이 들어서게 된다.

또한 대전시 최초로 세내현관 출입 후 모든 실내조명은 LED로 시공되어 높은 조도의 밝은 실내 공간을 제공하며, 엘리베이터 홀 및 계단실, 지하주차장 등 또한 LED 조명으로 시공되어 관리비 절감 효과까지 누릴 수 있으며, 입주민간 분쟁을 유발할 수 있는 층간소음을 최소화 하기 위해 발포고무재질의 층간소음완충재를 적용하였을 뿐만 아니라, 입주민의 안전을 고려한 HD200만 화소를 적용한 고화질의 CCTV 설치를 하였다.

당첨자 발표는 29일에 진행되며 정당계약기간은 11월 3일부터 5일까지 3일간이다. 계약자 대상 이벤트도 진행한다. 지정계약 첫날 계약자에 한해 70만원 상당의 고급 하이브리드 쿡탑(전기, 가스겸용)을 무상으로 제공한다. 뿐만 아니라 제일건설이 시공한 아파트의 현재 소유 및 거주하는 고객 중 정당계약 3일 이내 계약 시 백화점 상품권(50만원)을 추가로 증정한다.

유성 오투그란데 리빙포레 견본주택은 대전광역시 유성구 봉명동 1017-10번지에 위치하고 있으며 분양문의를 통해 보다 자세한 정보를 얻을 수 있다.

분양문의: 042) 223-1233