"역시 분양가가 저렴해야" 한라 마수걸이 분양 대박

서울역 한라비발디 센트럴

한라가 '착한 분양가'를 앞세워 올해 마수걸이 분양을 성공적으로 마쳤다.

20일 업계에 따르면 한라가 서울 중구 만리동2가에서 선보인 '서울역 한라비발디 센트럴(조감도)'은 총 103가구(특별공급 제외) 모집에 642명이 신청하며 평균 6.23대 1의 경쟁률로 1순위 마감됐다.

특히 전용면적 71㎡의 경우 4가구 모집에 204명이 몰려 최고 51대 1의 경쟁률을 기록했다.

업계는 최근 실수요자를 중심으로 재편된 분양시장에서 서울 도심의 아파트를 합리적인 분양가로 공급해 흥행을 이끌었다고 보고 있다.

서울역 한라비발디 센트럴의 3.3㎡당 평균 분양가는 1880만원으로 이 일대에서 공급된 단지는 물론 이보다 훨신 앞서 2009년 공급된 'LIG 서울역 리가'(1899만원)보다 저렴하다.

게다가 전용 84㎡ 기준 서울역 센트럴자이가 6억8000만~7억원, LIG 서울역 리가가 6억3000만원선에서 거래되는 현 시세와 비교할때 약 1억원이나 저렴하기 때문이다.

서울역 한라비발디 센트럴 전용 84㎡는 5억9400만~6억5500만원선에 공급된다.

분양 관계자는 "분양 가구수가 적은 만큼 인근 대단지 아파트에 비해 합리적인 분양가를 책정했다"며 "초역세권 단지로 뛰어난 교통망과 더불어 착한 가격까지 갖추고 있어 정당계약기간 내 무리 없이 높은 계약률을 달성할 것"이라고 말했다.

서울역 한라비발디 센트럴은 지하 2층~지상 최고 14층, 4개동, 전용면적 59~133㎡ 총 199가구 규모로 지어진다.

이 가운데 △전용면적 71㎡ 4가구 △84A㎡71가구 △84B㎡34가구 등 109가구가 일반에 분양된다. 당첨자 발표는 21일이며 26일부터 28일까지 계약하면 된다.

김은희 기자