[제16회 fn하우징·건설 파워브랜드 大賞] 베스트 분양단지, 현대건설 '힐스테이트 거제'
삼성重 등 배후수요 '탄탄'.. 생활 인프라까지 갖춰 '최적'
부산까지 1시간이면 이동, 지역과의 접근성까지 좋아
보안·안전 특화단지 구현.. 최상층 펜트하우스도 적용
현대건설은 경남 거제시 상동동 110번지(상동4지구 A3블록) 일대에서 '힐스테이트 거제'를 분양 중이다. 힐스테이트 거제는 지하 2층, 지상 21~25층 전체 11개동에 1041가구로 구성됐다. 전용면적 기준 △84㎡A 552가구 △84㎡B 340가구 △119㎡ 146가구 △138㎡ 1가구 △141㎡ 1가구 △142㎡ 1가구 등으로 전용면적 84㎡ 이하 중소형 타입이 85% 이상을 차지한다. 지난 2009년 성공적으로 분양한 '거제 수월 힐스테이트'(715가구)와 더불어 거제를 대표하는 대단지 프리미엄 브랜드 아파트로 실수요자들의 관심이 높다.
■7만4000명 이상 배후수요 확보
경남 거제는 조선업을 기반으로 성장해 현재 세계 1위의 조선 산업도시로 자리잡은 지역이며, 최근에는 아름다운 해양도시로 주목받으며 연간 600만명가량의 관광객이 다녀가는 등 국내 대표적인 관광도시로도 손꼽히고 있다.
힐스테이트 거제는 지역가치와 미래가치로 주목받고 주거선호도가 높은 고현지구 생활권인 상동4지구 일대에 위치해 있다. 특히 현대건설이 짓는 '힐스테이트'라는 브랜드 가치 때문에 수요자들의 이목이 집중되고 있다.
삼성중공업 거제조선소가 있고, 아주터널을 이용해 대우조선해양과도 차량으로 10분이면 이동이 가능하다.
삼성중공업·대우조선해양 및 협력업체까지 총 7만4000여명의 배후수요가 있는 인구 밀집지역이다.
■풍부한 생활 인프라와 쾌적한 환경
힐스테이트 거제는 선자산과 계룡산, 독봉산, 국사봉과 접해 있고 동쪽으로는 양정저수지와 인접해 있어 풍부한 녹지공간 및 쾌적한 자연환경을 자랑한다. 단지 내 운동시설 및 휴게시설과 연결된 약 500m 산책로도 조성된다.
지역과의 접근성도 좋다. 거가대교를 이용하면 차량으로 부산까지 약 1시간이면 이동할 수 있고 신거제대교를 통해 통영 및 경남지역으로의 이동도 수월하다.
오는 2020년 마산~장목항 연결도로가 개통되면 마산 및 창원으로도 빠르게 이동할 수 있어 교통여건은 더욱 편리해질 전망이다. 힐스테이트 거제는 거제중앙로와 인접해 있어 생활편의시설이 밀집된 고현지구 생활권에 쉽게 접근할 수 있다. 거제시청·법원 등 행정기관을 비롯하여 디큐브백화점·홈플러스·CGV 등 다양한 인프라를 이용하기 수월하다. 주변 학교로는 상동초등학교, 삼룡초등학교, 고현중학교, 상문고등학교가 있다.
■보안, 안전 등 특화단지도 강점
현대건설 힐스테이트 거제는 범죄예방환경설계인 셉테드(CPTED) 인증을 획득할 예정으로 안전한 단지로 구현된다.
범죄에 취약한 공간을 줄이기 위해 사각지대가 없도록 CCTV를 설치하고, 지하주차장 내 비상벨과 단지 내 산책로에 보안등을 설치하는 등 주야간에 안전한 환경을 조성할 계획이다.
각 개별 가구에는 현관 앞, 센스감지를 통해 거동수상자(불청객)의 접근 여부를 확인할 수 있는 감시시스템인 현관 안심카메라도 설치된다.
또한 200만화소의 고화질 폐쇄회로TV(CCTV)가 각동 출입 현관과 엘리베이터 내부, 지하주차장, 놀이터 등에 설치되며 무인택배시스템 및 지상 1~2층의 경우 가스배관 방범 커버가 설치돼 가구 침입 위험을 낮춰줄 전망이다.
■차별화된 설계로 가구 내외부 공간 특화
힐스테이트 거제는 지역에서 보기 드물게 평지 지형에 가까운 입지를 확보하고 있어 도보로 단지 접근이 수월한 만큼 지역민들의 높은 관심을 사고 있다.
최근 분양시장에서 인기가 좋은 테라스가 일부 최상층 펜트하우스에 적용되며 남측향 위주의 배치는 물론 4베이, 4.5베이(일부가구) 구조 등 차별화된 설계도 선보인다.
특히 일부 가구에서는 가족 라이프스타일에 맞춰 타입에 따라 '침실공간 강화형'과 '수납공간 강화형', '가족공간 강화형' 등 공간 구성도 자유롭게 선택할 수 있다. 일부 타입에서 다목적공간인 알파룸 및 주방팬트리(식료품 저장창고) 공간 등을 제공해 입주고객 기호에 따른 활용이 가능하다.
힐스테이트 거제는 모든 가구에 힐스테이트 에너지관리시스템(HEMS)이 들어가고, 대기전력 차단 시스템, 일괄소등 스위치, 실별온도 제어시스템 등을 적용한다. 힐스테이트 스마트폰앱(HAS)을 통해 조명, 가스, 난방을 제어해 편리하게 에너지 절감을 할 수 있다.
빗물 재활용 시스템과 바닥열 교환 형식의 환기시스템, 천장 카세트형 시스템에어컨(유상옵션), 드레스룸 난방 및 배기시스템 등의 깨끗하고 쾌적한 삶을 위한 클린시스템이 적용된다. 생활편의 시스템인 통합형 월패드 등도 제공된다.
현대건설 분양 관계자는 "힐스테이트 거제는 거제에서 주거 선호도가 가장 높은 고현 생활권에 입지하고 미래가치가 뛰어나 분양 이전부터 많은 관심을 받아 왔다"고 설명했다.
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