[제16회 fn하우징·건설 파워브랜드 大賞] 베스트 분양단지, 현대산업개발 '비전 아이파크 평택'

평택지역 첫 아이파크.. 공원 4곳 인접, 최상의 자연환경
75~103㎡ 4개 타입에 7개동·585가구로 구성
대형 브랜드단지와 인접,'명품 타운' 시너지 클듯

현대산업개발은 경기 평택시에서 '비전 아이파크 평택'을 선착순 분양 중이다. '비전 아이파크 평택'은 현대산업개발의 2016년 첫번째 사업지인 데다 평택시에서 처음으로 공급하는 아이파크 브랜드 아파트인 만큼 분양 전부터 시장의 많은 관심을 받은 단지다. 실제로 현대산업개발 측 역시 뛰어난 입지선정과 설계적용을 통해 수요자들의 기대에 부응하고자 노력했다.

■주거·편의·교육조건 모두 우수

이 단지는 평택시 비전동 용죽지구 A1-1블록에 들어서며 지하 1층, 지상 27층 7개동 585가구로 구성된다. 전용면적 △75㎡ 198가구 △84㎡A 231가구 △84㎡B 76가구 △103㎡ 80가구로 이뤄졌다.

75㎡와 84㎡A는 4베이(방3개·거실 전면배치) 판상형으로 주방 옆 알파공간과 안방 드레스룸을 제공해 수납 편의성을 높인 것이 특징이다.

84㎡B는 3면 개방형으로 채광과 채풍이 극대화됐으며, 안방에 드레스룸 2개(1개는 유상옵션)와 측면 발코니가 제공되는 특화형 안방이 강점이다. 103㎡은 주방 옆에 넉넉한 알파공간을 다양한 공간으로 활용할 수 있고, 안방은 드레스룸과 팬트리 등으로 수납공간을 강화했으며 조망 특화형으로 설계됐다.

비전 아이파크 평택이 입지한 용죽지구는 대형 브랜드 단지가 속속 들어서고 있는 신주거지역으로 높은 관심을 받고 있다. 용죽지구에는 현대산업개발을 비롯해 대우건설, 대림산업 등 국내 대형 건설사들의 브랜드 단지들 위주로 공급돼 명품 브랜드 타운으로서의 시너지효과를 낼 전망이다.

특히 이 단지는 4개의 공원과 인접해 있어 용죽지구 내에서도 가장 쾌적한 자연환경을 갖췄다. 단지 북측으로 배다리저수지를 품은 24만여㎡ 규모의 배다리 생태공원이 마주해 있어 산책이나 조깅 등을 편하게 즐길 수 있다.

또한, 단지 서측과 남측으로도 3개의 근린공원이 계획돼 있어 풍부한 녹지공간을 누릴 수 있다. 여기에 단지가 위치한 용죽지구 서측으로는 동부공원, 동측에는 현촌지구 근린공원까지 위치해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

이외에도 단지 인근에 초·중·고교 부지가 위치해 도보 통학이 가능할 전망이며 인근 평택고, 비전고 등 평택 명문학군뿐만 아니라 비전동 학원가도 인접해 우수한 교육환경을 갖췄다.

평택시청, 뉴코아아울렛 등 비전동의 구도심 인프라를 비롯해 이마트(예정) 등 소사벌 택지개발지구의 인프라 모두 이용이 편리하다. 더 나아가 인근에 백화점, 영화관, 테마파크 등이 포함된 신세계 복합쇼핑몰도 비전 아이파크 평택 입주 전인 2017년 내에 들어설 계획이다.

■교통·배후수요 탄탄해 기대 높여

교통은 단지 인근 1번국도·38번국도·45번국도 등을 이용하면 광역교통망으로 진입이 쉽다. 차량 5분 거리에 경부고속도로 안성IC가 있고, 평택제천간고속도로 송탄IC도 진입이 수월하다. 송탄IC를 통해 평택봉담간고속도로와 서해안고속도로 등의 이용도 용이하다.

이밖에 지하철 1호선 지제역과 평택역이 차량 10분 내 이용할 수 있다. 또 평택역 인근에 시외버스터미널도 위치해 있어 대중교통 이용도 편리하다. 또한, 올해 8월 서울 강남 수서에서 경기도 평택을 잇는 '수도권 고속철도'가 완공되면 KTX 평택 지제역을 이용해 수서와 평택을 26분 만에 오갈 수 있어 수도권으로의 접근성이 좋아진다.

비전 아이파크 평택은 각종 개발호재 영향 덕분에 탄탄한 배후수요를 갖출 전망이다. '비전 아이파크 평택'은 직주근접성이 뛰어난 자족도시로 발전할 가능성이 높다는 평이다. 우선 평택시 내 평택일반산업단지를 비롯해 쌍용자동차공장, 송탄산업단지, 장당산업단지, 칠괴산업단지, 평택종합물류단지 등 산업단지가 몰려 있다.

또 반경 7km 내에 위치한 평택고덕산업단지(395만㎡)에는 삼성전자가 100조원을 투자하는 전자부품 및 의료기기 등의 생산라인이 들어설 예정이다. 이 산업장 한곳만 총 283만㎡ 규모로 삼성전자 화성사업장의 2.6배에 달하며, 고용인력만 4만5000여명에 이를 것으로 예상된다.

여기에 오는 2017년까지 LG전자가 평택 진위2산업단지에서 99만여㎡ 규모의 산업단지를 조성될 예정으로, 개발 후 2만5000여명의 상주인력이 발생할 것으로 점쳐진다. 또 같은 해 신세계복합쇼핑몰(4000여명)이 완공될 계획인데다, 평택 미군기지(4만4000여명)까지 입주를 완료하게 되면 평택시에 유입인구만 10만여명에 다다를 것으로 예상된다.

현대산업개발 관계자는 "올해 첫 사업지가 그동안 아이파크 브랜드가 없던 평택에서 진행되는 만큼 아이파크의 주택공급 노하우를 잘 적용한 최상의 주거상품을 내놓기 위해 노력했다"면서 "높은 발전 가능성을 품은 평택에서 우수 부지를 발 빠르게 매입했다. 더 나아가 기획부터 시공 및 분양까지 모두 현대산업개발이 맡는 자체사업인 만큼, 평택을 대표하는 명품 아파트 단지가 될 것이라 자신한다"고 말했다.

견본주택은 경기도 평택시 비전동 1102-3번지에 있다. 입주 예정일은 2018년 2월이다.

[email protected] 건설부동산부