부산 반여동 신흥주거단지로 '관심 집중'

부산 해운대구 반여동 일대가 신흥주거지역으로 새롭게 조명받고 있다.

11일 부산지역 부동산업계에 따르면 해운대구 반여동 일대는 다양한 편의시설과 편리한 교통망을 갖춘데다 센텀시티의 인프라를 가깝게 누릴 수 있는 센텀생활권에 속한다.

하지만 그동안 신규 공급이 거의 이뤄지지 않아 지은 지 20년 이상 된 노후 주택이 빼곡한 지역이다.

실제 지난 2000년부터 지난해까지 반여동에 공급된 새 아파트는 5690가구에 불과했다. 가장 마지막으로 공급이 있었던 지난 2010년 472가구 이후 5년 간 아파트 공급이 없었다.

이곳은 최근 센텀2지구 개발과 동해남부선 복선전철 개통 등 굵직한 개발 호재들이 연달아 가시화되자 일대 주거 지역에도 변화의 바람이 불고 있다.

반여동 일대에서는 현재 반여3, 재송2, 재송4, 재송5, 반여1-1, 반여 1-2 구역이 추진위 승인 및 조합설립인가를 받은 상태다. 재송2주택 개발은 지난해 2014년 착공에 들어가 가장 빠른 속도로 진행되고 있다.

지역 부동산 전문가는 "노후 주택이 밀집한 반여동 일대에 7개의 도시정비구역이 추진되면 일대에 약 6000가구의 고층 아파트가 들어서게 돼 반여동의 스카이라인을 바꿀 것으로 전망된다"고 전했다.

업계에서는 반여동 일대 주거 변화의 첫 시작이 이달 분양하는 '해운대 더샵 센텀그린'이 될 것이라 입을 모으고 있다.

해당 단지의 분양이 성공적으로 진행될 경우 일대 도시정비사업들이 속도를 낼 수 있다는 전망에서다.
반여동 A공인중개업소 관계자는 "제2의 센텀시티가 될 것으로 예상되는 반여동은 그동안 아파트 공급이 없어 새 아파트에 대한 수요자 갈증이 심한 지역"이며 "해운대 더샵 센텀그린의 분양 성적이 반여동 주거 변화의 중요한 척도가 될 수 있어 업계와 수요자들의 관심이 집중되고 있다"고 전했다.

반여동 주거 변화의 신호탄으로 꼽히는 포스코건설의 '해운대 더샵 센텀그린'(조감도)은 지하 2층~지상 최고 29층, 7개 동, 총 464가구로 건설되며 전용면적 59㎡, 72㎡의 중소형 평형으로만 공급된다.

모델하우스는 해운대구 우동 1522번지에 조성된다.

[email protected] 노주섭 기자