부동산 P2P 이음펀딩핀테크 투자자 모집

방학동 도심형 타운하우스 50만원부터.. 年15% 수익

부동산전문 P2P 금융플랫폼인 이음펀딩핀테크가 첫 투자상품을 출시했다.

이음펀딩핀테크(대표 채인택.사진)는 13일 첫 번째 투자상품으로 '방학동 도심형 타운하우스 1호'를 출시해 이르면 오는 20일부터 투자자 모집을 시작한다고 밝혔다. 총 모집금액은 10억원으로 최소 투자가능금액은 50만원이며 투자 상한은 없다.

기본 수익률은 연 15%, 1호 펀드라는 상징성에 걸맞게 투자자에게 1% 추가 금리 혜택을 제공한다. 투자 기간은 8개월로 고수익을 얻으면서 단기 유동자금을 운용하고자 하는 투자자들에게 적합한 상품이다.

또한 사업장 전체에 대해 1순위 근저당권을 취득하여 차주의 상환 불이행 시 상환수단으로 활용할 방침이다.

이음펀딩핀테크는 당분간 1호 상품처럼 개인투자자들로부터 소규모 부동산 건축 목적의 자금 펀딩에 주력할 예정이다

그러나 장기적으로는 P2P 대출 채권을 기초자산으로 한 구조화 펀드를 만들어 기관투자자들의 참여도 유도할 계획이다.

채인택 대표는 "이음펀딩핀테크는 투자 상품 설계전문성과 체계화된 심사시스템등 기존 업체들과 차별화된 경쟁력을 갖고 있다"면서 "금융업계에서 오랫동안 펀드매니저, 투자금융 심사역 등으로 활약해 온 핵심경영진들이 현장실사와 투자심사로 프로젝트를 선별하고, 건축사, 감정평가사, 회계사, 변호사 등의 전문가로 구성된 투자심의위원회가 사업타당성 검토를 실시해 투자자들이 부담할 리스크를 대폭 감소시킨다"고 말했다.

채대표는 "뿐만 아니라 P2P 업계 최초로 자체 사업성평가모형을 구축함으로써 차주별 신용등급, 금리수준, 투자한도 산출 과정의 시스템화로 객관적이고 효과적인 투자 및 리스크 관리를 가능하게 할 예정"이라고 덧붙였다.

[email protected] 김가희 기자