광양LF프리미엄패션아울렛 공사 재개, '광양 에르가 흥한' 본격 분양

내년 초 광양LF프리미엄패션아울렛(이하 ‘LF아울렛’) 개장이 가능해지면서 향후 일자리도 1200여 개가 창출 될 것으로 보인다.

'광양LF프리미엄팻션아울렛'은 광양시 덕례지구 계획구역 내 대지면적 7만8000㎡에 약 1000억 원을 들여 건축면적 3만9000㎡, 연면적9만3000㎡의 규모로 조성된다.

특히 아울렛이 개장 시 광양뿐만 아니라 여수시와 순천시의 지역이 수혜를 얻을 것으로 예상되며 중국 관광객을 유치할 수 있을 것으로 전망된다.

공인중개사 관계자는 “지지부진하던 아울렛이 재개됨에 따라 일대 부동산 시장의 기대감이 상승하고 있다”며 “또한 인근에 분양하는 ‘흥한 에르가 광양’ 등 아파트에 대한 문의가 늘어나고 있다”고 전했다.

이러한 분위기에 흥한건설이 전남 광양시 덕례에 선보이는 아파트 ‘흥한 에르가 광양’ 역시 광양LF프리미엄패션아울렛 개장으로 다시 이목을 끌고 있다.

광양시 광양읍 덕례리 산 41번지에 위치해 있는 흥한 에르가 아파트는 지하 1층~지상 20층, 6개동, 전용면적 59㎡ 130가구, 71㎡ 290가구, 총 420가구로 중소형 평형으로 조성된다.

전 세대 남향 위주의 판상형 구조이며 채광과 통풍에 유리한 구조로 설계했다. 입주민들을 위한 한마을 놀이마당, 키즈팜, 커뮤니티가든, 어울림마당 등을 조성했다.

또한 평면을 살펴보면 전용 59㎡의 경우 가변형 설계를 적용해 최대 방을 3개까지 사용 할 수 있도록 설계했다. 또 전용 71㎡는 3.5 Bay 혁신 평면으로 설계해 활용성을 높였다. 이어 전 세대에 드레스룸, 수납공간을 극대화했다.

덧붙여 고품격의 마감재에 첨단 시스템도 조성된다. 벽지·도료 등에 인체 유해성분을 줄인 친환경 마감재를 도입해 벽지·도료 등에 인체 유해성분을 줄였다.

또한 가구 내에 핸드폰으로 거실조명, 난방, 가스밸브 차단을 원격제어가 가능한 홈 네트워크 시스템을 물론 차량도착알림 시스템 및 주방 액정TV 등이 도입될 예정이다. 또 주차관제 시스템, 원격검침 시스템, CCTV, 무인경비 시스템이 적용된다.

디지털 온수조절 시스템, 대기전력 자동차단 스위치·콘센트, 급수/급탕 이중배관 시스템, 일괄소등 스위치 등으로 관리비 절감효과가 있다.

커뮤니티 시설도 풍부하다. 어린이집을 마련해 자녀를 맡길 수 있는 공간을 비롯해 휘트니스(예정), 실버존, 도서관 등 커뮤니티 시설을 마련할 계획이다.

흥한 에르가 광양의 입지를 자세히 살펴보면 광양 도심과 순천시 두 곳 모두와의 접근성이 좋기 때문에 순천 이마트와 NC백화점, 광양역, 광양버스터미널, 세풍산업단지 등 광양시와 순천 두 곳의 주요 편의시설들을 이용하기 편리하다.

더불어 개발호재 및 배후수요도 강점으로 뽑힌다. 근처에는 대형 쇼핑몰 LF프리미엄 아울렛 등 대규모 상업시설과 공원으로 조성 계획된 덕례지구 개발이 추진되고 있다.

이어 광양 흥한 에르가 단지가 주목 받는 가장 또 다른 이유는 단지 인근에 웅방산~서산 등산로가 있으며 덕산저수지와 광양서천이 위치해 있다는 점이다. 가까이에 덕례지구에 명품공원과 서산근린공원 등이 조성 예정으로 쾌적한 생활이 가능해질 것으로 예상된다.

뿐만 아니라 도보통학 가능한 덕례초교를 비롯해 광양중, 광양여중과 광양여고, 광양보건대와 한려대 등이 위치해 교육인프라가 잘 갖춰져 있다.

분양 관계자는 “광양LF프리미엄패션아울렛 소식 이후 광양시뿐 아니라 순천시 지역에서까지 문의가 이어지고 있다”며 “여타 임대아파트와 달리, 민간건설사의 고급 마감재 및 생활시스템이 적용돼 실수요자들의 문의가 많아 분양 역시 빨리 마감될 것”이라고 밝혔다. 여기에 유주택자들에게도 혜택을 주기 위해 ‘흥한 에르가 광양’에서는 현재 견본주택에서 임대희망신청서도 접수 중이다.

한편 흥한 에르가 광양은 오는 8월 2일(화)부터 4일(목)까지 3일간 정당계약을 실시할 예정이며 견본주택은 전남 광양시 광양읍 인서리 267-1번지에 위치해 있다.

[email protected] 유성석 기자