고속철도 개통, 교통호재 품은 동탄신도시 '각광'

'신동탄파크자이 2차’ 동탄신도시 주목, GTX, SRT, 오산~이천고속도로 개통예정

동탄신도시에 다양한 개발 호재들이 예정되면서 많은 수요자들이 주목하고 있다. 교통 호재는 아파트값 상승과 연관이 있고 지역 전체의 부동산 가치 상승으로 직결되는 만큼 신규 아파트 분양에 대한 수요자들의 관심이 높다.

특히 동탄의 경우 올해 말에는 수서발 고속철도인 SRT가 개통을 예정하고 있어 향후 수도권 지역 내 교통 개선을 가져올 GTX 또한 계획돼 있어 눈길을 끈다. 여기에 제2외곽순환도로 노선인 오산~이천 간 고속국도 또한 2021년 개통을 계획하고 있다.

이런 이유로 동탄2신도시에 분양한 사업장들은 많은 양을 공급했지만 현재 미분양이 없을 정도로 뜨거운 관심 속에 분양을 마감했다.

분양관계자에 따르면 "교통은 부동산에서 가장 중요한 요소로 여긴다. 교통이 좋아지는 곳의 지역가치는 향후 높아질 수밖에 없다”며 “이러한 호재가 있는 지역의 향후 집값에 큰 영향을 미칠 것”이라고 전했다.

한편 현재 선착순 동호수 지정 계약을 진행중인 신동탄파크자이 2차가 눈길을 끌고 있다. 눈길을 끄는 이유로는 수서 고속철도 SRT(Super Rapid Train) 동탄역이 올해 개통될 예정이고 향후 GTX(Great Train Express)도 개통을 앞둬 다양한 광역교통망이 갖춰지게 될 예정이면서 다양한 광역 교통체계가 동탄 일대로 집중되면서 미래가치가 높아지기 때문이다.

덧붙여 단지 인근에 위치한 1호선 서동탄역을 통해 수도권, 서울로의 출퇴근을 쉽게 할 수 있으며 서동탄역이 동탄, 수원, 안양을 잇는 인덕원~수원선 전철(계획) 노선으로 확정돼 이로 인한 수혜도 기대된다. 또 인덕원~수원선을 직접 이용한 수도권 서남부권으로의 이동이 편리해진다. 이 노선을 이용할 경우 광역환승센터가 예정된 동탄역을 한 정거장으로 가까운 거리에 인접해 있으며 이를 통해 강남권으로의 접근성이 크게 개선될 전망이다.

도로교통망도 우수하다. 현재 1번 국도, 경부고속도로, 용인~서울고속도로, 봉담~화성고속도로를 수월하게 이용할 수 있으며 2021년 개통이 계획되어 있는 이천~오산고속도로(제2외곽순환도로) 등의 이용도 편리할 전망이다.

또한 이 아파트는 전 가구가 남향 위주로 배치됐으며 판상형 구조가 전체의 94% 이상을 차지하고 있어 세대 내부 채광과 통풍도 우수하다. 그중 84 A∙B∙C∙E타입은 판상형의 4베이(bay) 구조로 구성됐다. 이어 채광과 통풍을 극대화했으며 팬트리 및 침실로 활용할 수 있는 알파룸 설계가 조성됐다.

84D 타입은 타워형으로 조성됐다. 안방과 인접하게 알파룸을 배치해 서재 혹은 별도의 드레스룸으로 활용, 마스터 존을 강조했다. 또 확장 시에는 알파룸을 침실로도 이용 가능하다.

또한 입주민 커뮤니티시설인 자이안센터에는 휘트니스, 골프연습장 등의 운동시설 및 입주민 전용 사우나가 들어선다. 부재중에도 택배를 받을 수 있는 무인택배시스템이 조성돼 편리함을 더했다.

신동탄파크자이 2차의 견본주택은 화성시 능동 696-2번지에 위치해 있다. 현재 선착순 동호수 지정 계약을 진행 중이며 1차 계약금 500만 원 정액제를 적용했다. 또 수요자들의 내집마련 부담을 낮췄다. 입주는 2018년 9월 예정이다.

[email protected] 유성석 기자