11월 3만5000가구 '집들이'.. 올해 들어 가장 많은 물량

85㎡이하 중소형이 95%.. 수도권 전달比 148.5% ↑

오는 11월 전국에서 3만5000여가구가 집들이를 시작한다. 올해들어 가장 많은 물량으로 중소형 아파트가 대부분을 차지한다

24일 부동산114에 따르면 따르면 전국 11월 아파트 입주물량은 연내 최대치인 3만5107가구로 조사됐다. 전용 85㎡이하의 중소형 아파트는 3만3209가구로 11월 입주물량의 95%를 차지한다.

■서울, 독산동 롯데캐슬골드파크1차 등 6000여가구 입주

수도권은 1만9164가구로 전월(7713가구) 대비 148.5%(1만1451가구) 증가했다.

특히 서울은 전월(198가구) 대비 6184가구 증가한 6382가구가 입주를 한다. 이중 성동구 입주물량(4505가구)이 풍성해 성동구 일대에서 새 아파트 전셋집을 찾는 수요자에게 도움이 될 것으로 기대된다. 하왕십리동 '왕십리뉴타운3구역센트라스(1.2차)' 2529가구, 옥수동 'e편한세상옥수파크힐스' 1976가구 등이 입주를 한다. 이밖에 금천구 독산동 '롯데캐슬골드파크1차' 1743가구 등이 입주를 시작한다.

롯데건설이 서울 금천구 독산동 424-1번지에 공급한 '롯데캐슬골드파크1차'는 지하 2층~지상 35층, 11개 동, 전용 59~101㎡, 총 1743가구로 구성됐다. 지하철 7호선 금천구청역이 인근에 위치해 있다. 인근 공인중개사에 따르면 전용 84㎡ 매매가격은 5억원~5억5500만원, 전세가격은 4억1000만~4억4000만원 수준에 시세가 형성돼 있다"라고 말했다.

포스코건설, 현대건설, SK건설이 컨소시엄으로 서울 성동구 하왕십리동 700번지에 공급한 '왕십리뉴타운3구역센트라스(1.2차)'는 지하 6층~ 지상 28층, 30개 동, 전용 30~115㎡, 총 2529가구로 구성됐다. 전용 59㎡ 매매가격은 6억4000만~6억8000만원, 전세가격은 5억2000만~5억7000만원 수준이다.

■경기 등 1만2262가구 집들이

경기에서는 전월(7515가구) 대비 4747가구 증가한 총 1만2262가구가 집들이를 한다. 수원시 망포동 'e편한세상영통(1.2단지)' 662가구, 시흥시 정왕동 '시흥배곧호반베르디움2차' 1206가구, 안양시 안양동 '래미안안양메가트리아' 4250가구 등이 입주를 시작한다. 인천의 새 아파트 입주단지는 남구 도화동 '도화서희스타힐스' 520가구 1곳 뿐이다.

지방은 전월(1만7642가구) 대비 9.6%(1,699가구) 감소한 1만5943가구가 입주를 준비 중이다. 부산에서 강서구 명지동 '명지국제신도시협성휴포레(A-1블록)' 1664가구 등 총 2204가구가 입주자를 맞이한다. 충북에서는 청주시 옥산면 '청주흥덕코오롱하늘채' 1206가구 등 총 1907가구가 입주를 한다.

[email protected] 박지훈 기자