쾌적한 조망권 ‘e편한세상 밀양강’ 프리미엄까지 노려볼까?

경남 밀양시 밀양강변 조망권 확보한 단지 인기몰이

강, 호수 등 자연 조망권은 집값을 결정하는 중요한 요소다. 이러한 아파트 단지들은 공급에 비해 수요도 높아 프리미엄까지 기대 가능하다.

지난해 말 경남 밀양시 삼문동 ‘e편한세상 밀양삼문’은 밀양강 바로 앞에 위치한 조망권 단지로 높은 인기를 누렸다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 조망이 가능한 전용 84㎡ 25층이 최초 분양가인 2억7,000만원에 지난 5월에는 3,466만원의 프리미엄이 붙은 3억466만원에 거래됐다.

경남 밀양에서 또 다시 조망권을 극대화한 신축 아파트가 분양에 나섰다. 바로 밀양강 조망권 아파트, ‘e편한세상 밀양강’이다.

대림산업은 지난 25일 경남 밀양시 내이동 1408-29번지 일원에 견본주택을 개관하고 분양에 나섰다. 단지는 강변에 위치해 뛰어난 조망을 자랑한다. 탁 트인 조망을 확보하기 위해 기존 아파트의 철재 난간 대신 시야를 가지리 않는 유리난간 일체형 창호를 적용했으며 일부 가구는 거실과 침실의 모든 창을 밀양강변 방향으로 배치했다. 최고 29층으로 지어져 밀양시내 랜드마크로도 거듭날 전망.

여기에 대림산업은 자체 개발한 신평면 상품인 DHouse를 ‘e편한세상 밀양강’의 일부 가구에 적용했다. DHouse는 획일화된 아파트 평면을 탈피하고 같은 평형에서도 다양한 내부공간을 연출할 수 있는 새로운 아파트 플랫폼으로 거실과 주방, 식당 간의 경계를 허문 오픈구조가 적용돼 개방감이 뛰어나고 다이닝(Dining) 중심의 공간 창출이 가능하다.

또한 단지 인근에는 대형마트인 홈플러스 밀양점이 도보 거리에 있고 밀양시청, 밀양병원, 밀양고등학교 등도 단지 가까이 자리 잡아 편리한 삶을 누릴 수 있다.

교통도 편리하다. 밀양대로를 이용하면 약 10분 내외로 삼문동과 시청 생활권 진입이 쉽고 밀양시외터미널, KTX 밀양역을 통해 부산, 울산, 대구 및 서울 등 전국 각지 이동이 빠르다.

또한 밀양시 부북면 일대에는 2020년까지 나노융합국가산업단지가 조성될 예정으로 LH가 사업 시행을 맡았으며 관련 기업 및 연구기관이 다수 입주할 계획이다. 주변의 밀양제대농공단지, 사포일반산업단지의 배후수요도 풍부하다.

지난 1일 진행된 1순위 청약 접수에서 평균 15.39대 1, 최고 21.08대 1의 경쟁률로 전 타입의 청약을 성황리에 마감했으며 지난해 12월 밀양시 삼문동에서 분양한 ‘e편한세상 밀양삼문’의 평균 청약경쟁률인 11.83대 1을 뛰어넘은 수치다. 13일부터 15일까지 진행된 정당계약에도 많은 인파가 몰린 상황이다.

견본주택은 경남 밀양시 내이동 1406-8번지에 자리했으며 2019년 4월 입주 예정이다.

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