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응암10구역, 약 6000가구 형성된 ‘응암동브랜드타운’.. 서부경전철 개발 가시화로 들썩

파이낸셜뉴스

서울 은평구 새절역부터 서울대입구역까지 연결되는 서부경전철 연장사업이 가시화되면서 인근의 부동산 시장들이 들썩이고 있다.

지난 10일 서부경전철(주간사 두산건설) 사업제안서가 서울시에 접수됐다. 사업제안서는 은평구 새절역~명지대~여의도~장승배기~서울대입구역까지 총 연장 16.23㎞, 정거장 16개소를 설치하는 서부선 노선이다.

노선 개통이 되면 비교적 대중교통여건이 취약하다고 평가 받던 은평구, 서대문구 등 서울서북부지역과 관악구, 동작구 등 서남부지역을 관통해 통행시간 단축 및 교통난 해소에 기여할 것으로 전망된다.

은평구와 서대문구 등 인근지역들은 서부경전철에 따른 호재가 예상됨에 딸 해당 지역 분양을 앞둔 아파트 단지의 기대감도 함께 훈풍이 불고 있다. 실제로 교통호재는 지역 불문하고 부동산 시장의 최대호재로 꼽히며 집값 상승의 직접적인 원인으로 작용한다.

실제로 은평구 응암동 ‘백련산 파크자이’(응암3구역 재건축) 전용 59㎡는 작년 6월 분양됨과 동시에 분양이 조기 완료됐고 전용84㎡도 분양 3개월 만에 완판됐다. 분양이 시작한지 7개월 지난 현재 약 5,000만원가량 프리미엄이 붙어 거래 중이다

부동산 관계자는 “교통여건이 좋아지면 집값이 오르는 게 당연지사고 서부경전철 연장 사업이 가시화되면서 은평구, 서대문구 등 교통호재를 받는 지역에 수요자들의 관심은 나날이 높아지고 있다”며 “지역 내 신규로 분양하는 아파트는 투자자는 물론 실수요자들의 문의도 쇄도한다”고 전했다.

이처럼 서부경전철 수혜를 받고 있는 것으로 나타난 지역 가운데 은평구 응암동 일대는 최근 재개발, 재건축 사업까지 진행되면서 브랜드 아파트촌으로 탈바꿈해 눈길을 끈다.

현재 응암동 브랜드아파트 타운이라 불리는 곳에는 현대건설 백련산 힐스테이트 1차~3차가 입주했고, 힐스테이트 백련산 4차가 공사 중으로 약 4100여 가구를 형성할 예정이다. 이어 GS건설의 백련산 파크 자이(678가구, 일반분양 292가구)의 공사도 진행 중이다. 그 밖에도 녹번역 센트레빌(350가구)과 응암 푸르지오(361가구) 등이 위치한다.

특히 응암 10구역 ‘응암동 브랜드타운’의 정점을 찍을 입지에 SK건설과 현대산업개발의 ‘백련산 SK뷰 아이파크’가 들어설 예정이라 화제가 되고 있다.

서울시 은평구 응암동 419번지 일대에 조성되는 백련산SK뷰아이파크는 총 1305가구의 대단지 브랜드 아파트로 조성됨에 따라 응암동 브랜드아파트 타운은 약 6,000여 가구로 업그레이드 될 예정이다.

오는 3월 응암 10구역에서 공급되는 SK뷰아이파크 단지의 규모는 지하 3층~지상 25층, 11개 동, 전체 1,305가구로 조성되며, 이 중 460가구가 일반분양된다. 일반 분양가구 전용면적은 59㎡ ~100㎡고 중소형 평형 비중이 93% 이상 차지한다.

단지는 지난해 응암동에서 분양된 백련산 파크뷰자이보다 평지에 가까운 입지를 선점해 또 다른 인기 요인으로 작용한다. 입지적으로 뛰어난 백련산 SK뷰아이파크는 6호선 응암역 및 새절역을 도보로 이용가능하고, 3호선 녹번역도 인근에 있다. 또한 내부순환도로, 강변북로, 통일로, 응암로 등의 이용이 용이하다.

다양한 교통편의 시설이 돋보이는 단지는 여의도, 광화문, 상암DMC 등 서울주요지역 접근성이 높아 배후주거지로서의 가치가 빛을 발한다. 특히 상암DMC의 경우 MBC를 비롯해 YTN, SBS, tvN 등의 방송사 및 IT업종의 입주가 이어지고 있어 관련 종사자의 유입이 응암동 일대로 확대되고 있는 상황이다.

실수요자들의 만족도를 높이는 또 다른 이유는 교육여건 및 일상생활의 인프라 구축이다. SK뷰아이파크 가까이 은명초, 영락중이 있고 사립형 충암초, 중, 고 및 명지초,고가 인접해 명품학군이 주변에 포진해 있다. 여기에 수영장 시설이 있는 은평청소년수련관이 가깝다.

또한 입주민들의 쾌적한 주거환경을 제공하는 단지로 바로 앞에 불광천, 뒤에는 백련산이 있어 명품주거단지로 조성된다. 이를 통해 운동, 산책, 여가 등의 일상 속 여유를 누릴 수 있고 인근에는 이마트, NC백화점, 신응암시장, 대림시장, 서부병원 등이 있어 편의성을 높인다.

한편, 단지 견본주택은 은평구 응암동 108-2에 조성될 계획이다.

[email protected] 유성석 기자