수요자 맞춤 특화설계, 분양성공 가능성 UP!

- 수요자를 위한 특화설계 적용 단지 인기
- 여성의 마음을 아는 특화설계 ‘울산 송정 지웰 푸르지오’ 6월 중 분양

대선 이후 분양물량이 쏟아지면서 소비자들의 관심을 끌기 위한 건설사들의 노력이 돋보인다. 특히 분양시장의 실수요가 여성으로 바뀌면서 여성을 위한 특화설계를 적용한 단지들이 눈에 띄고 있다.

여성은 아파트 공간배치, 공간 활용도 커뮤니티시설 등 꼼꼼하게 살피기 때문에 단지 내 특화시설은 매우 중요한 부분으로 통한다.

실제로 여성 맞춤 아파트가 청약과 계약에 우수한 성적을 얻고 있다. 지난 5월 대구 수성구에 분양한 효성건설의 ‘수성 효성해링턴플레이스’는 특화 설계와 평면 등이 부각되며 1순위 청약에서 평균 36.9대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 단지는 주방 팬트리, 드레스룸, 양면 신발장 등 풍부한 수납공간을 확보했으며 최상층에는 다락방을 1층에는 전용 지하 다용도 공간을 구성해 여성 맞춤 전략에 성공했다.

또 지난 3월에는 롯데건설의 ‘해운대 중동 롯데캐슬 스타’는 파우더룸, 주방팬트리 등 여성 맞춤 설계로 큰 호응을 얻어 평균 57.94대 1의 높은 경쟁률로 전 타입 1순위 청약 마감을 기록했다.

올 6월 중 분양에 돌입하는 ‘울산 송정 지웰 푸르지오’도 여성 수요자에 맞춰 독특한 설계와 커뮤니티 시설을 적용할 예정이다.

‘울산 송정 지웰 푸르지오’는 지하 1층 ~ 지상 최고 25층, 5개동, 420가구 규모로 조성되며, 전 가구가 전용 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 타입별로는 △84㎡A 310가구 △84㎡B 110가구다. 입주는 2019년 9월 예정이다.

이 단지는 전세대 남향위주(남서, 남동 포함)로 맞통풍 가능한 4BAY 판상형 타입으로 구성돼 채광과 통풍이 극대화됐으며, 일부 세대에서는 넓은 동간거리를 활용한 3면 발코니(서비스면적)을 제공해 개방감을 느낄 수 있게 배치됐다. 또 세대 내에 현관창고, 주방팬트리, 안방 대형 드레스룸을 적용해 넉넉한 수납공간을 만들었다. 세탁공간도 충분히 확보해 공간적 불편함을 해소했다.

자녀를 위한 안전한 아파트로도 주목받고 있다. 준불연성인 단열재(PF보드)를 사용해 화재 시 쉽게 타지 않는 재질로 지어질 예정이며, 버스 통학 시 자녀와 부모의 안전을 위해 단지 출입구 주변에 맘스 스테이션을 설치한다. 또 지진 시 구조 안전성을 위해 제진장치 시스템(104동, 105동)을 적용했다.

부대시설로는 단지 동측 인접한 부지의 상가시설과 단지 내 도로변 약 400평(전용+공용 규모)의 근린생활시설을 배치해 생활편의를 도모했다. 또 주민공동시설(휘트니스, 작은도서관, 골프연습장)과 연계 시설 기능 삶의 질을 높여 여유로운 생활이 가능하다.

입지적인 요소도 뛰어나다. 울산송정지구는 울산미포국가산업단지와 온산국가산업단지가 인접해 있고 울산과학기술대, 울산과학대, 테크노파크 등 우수한 산업인프라를 갖추고 있다. 또 울산 구도심 가까이 위치해 시티병원, 농수산물 유통센터, 롯데마트, 메가마트, 북구청 등 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있으며, 송정지구 내 중심상업지구도 들어설 예정에 있어 편리한 생활이 가능하다.

교통여건도 우수하다. 7번국도인 산업로와 북부순환도로가 가까워 다른 지역으로의 이동이 용이하며, 울산공항이 차량으로 약 5분 거리에 위치해 있다. 특히, 동해남부선 송정역이 2018년 개통예정에 있으며, 울산미포국가산업단지 진입도로인 오토밸리로가 올해 개통을 앞두고 있어 교통여건은 더욱 개선될 전망이다.