[화제의 분양단지] 신동아건설 '예산 행정타운 신동아 파밀리에'

현금 1300만원 지급 등 파격 계약조건 주목
행정타운 조성 급물살 교통.교육 등 여건 좋아

신동아건설이 충남 예산지구 1블록에서 짓고 있는 '예산 행정타운 신동아 파밀리에'가 파격적인 분양조건을 내걸었다.

충남 예산지구(구 산과대부지)에서 분양 중인 '예산 행정타운 신동아 파밀리에'는 예산의 신중심으로 발돋움할 행정타운에 자리해 높은 미래가치가 기대되는 단지다.

■입주지원금 1300만원 현금지급

신동아건설은 아파트를 계약하는 일부 세대에 한해 향후 입주지정기간 내 잔금을 완납하면 입주지원금 명목으로 최대 1300만원 상당의 현금을 지급하기로 했다. 입주지원금은 신규 계약자는 물론 해당 층 기존 계약자들에게도 동일하게 지급된다.

'예산 행정타운 신동아 파밀리에'는 계약금(1차) 500만원, 중도금 60% 전액 무이자 적용을 통해 수요자들의 자금 부담을 덜었으며 향후 계약조건이 변경될 경우 기존 계약자에게도 변경된 계약조건을 소급 적용해 주는 '계약조건보장제'를 실시해 안심을 더했다.

이러한 파격적인 계약조건과 더불어 인근 풍부한 개발호재로 실수요자는 물론 투자자들의 눈길을 끌고 있다.

특히 지난해 10월부터 단지 바로 앞에 예산군 신청사 건립이 본격화 되면서 행정타운 조성이 급물살을 타고 있다. 지난해 9월에는 충남도청이 '도 차원의 예산군 발전 전략'을 제시해 이 일대 개발에 청신호가 켜진 상태다.

시청 등 관공서가 입주해 복합 생활문화단지가 조성되는 행정타운 일대는 대체로 수요자들의 관심이 높은 편이다.

이 지역에서 신규로 공급되는 아파트가 분양시장의 '블루칩'으로 자리한 것도 이 때문이다. 행정타운에 자리한 아파트는 시청 등 공공기관이 들어서는데다 교통, 교육, 상업지구, 공원 등 각종 인프라가 집중 돼 인기 주거지로 선호도가 높다.

■전문가들 "희소가치 높은 아파트"

부동산 전문가들은 "시청 등 공공기관 주변은 공원이나 문화센터 등을 조성해 쾌적한 환경을 갖추는 경우가 많다"며 "특히 공공기관 주변으로 들어설 수 있는 신규 아파트 물량이 한계가 있기 때문에 희소가치까지 높다"고 설명했다.

충남 예산군 예산지구 도시개발구역 1블록에 위치한 예산 행정타운 신동아 파밀리에는 지하 1층~지상 19층 8개동 규모로 시공되는 예산 행정타운의 랜드마크 단지로 △전용면적 74㎡ 121가구 △전용면적 84㎡A 136가구 △전용면적 84㎡B 208가구 등 총 462가구로 구성된 실수요자들이 선호하는 실속형 아파트다.

편리한 교통여건과 우수한 교육여건, 쾌적한 자연환경 등 인기주거지 3박자 요소를 두루 갖췄다.

전 가구가 남향위주로 설계된 판상형 구조로 개방감과 채광성이 우수하며 일부 세대(84㎡A)의 경우 4Bay 설계가 적용되고 소비자의 취향에 따라 알파룸을 선택할 수 있도록 했다.

한편 예산 행정타운 신동아 파밀리에 견본주택은 충청남도 예산군 예산읍 예산리 433번지 일대(예산지구 3블록 인근)에 위치하며 입주는 오는 8월 예정이다.

[email protected] 윤지영 기자