[화제의 분양단지] 동문건설 '파주 문산역 동문 굿모닝힐'

전용59㎡ 가 2억원 미만 중도금 무이자대출 혜택
GTX 연장땐 수혜 전망
문산역 도보권 입지… 서울 아파트 평균 전셋값의 절반

동문건설이 경의중앙선 문산역을 걸어서 이용할 수 있는 곳에 전용면적 59㎡ 소형으로만 구성된 단지를 선보인다. 409가구 규모의 '파주 문산역 동문굿모닝힐'은 정부의 대출 규제가 까다로워진 가운데 중도금 무이자 혜택 제공 등으로 눈길을 끌고 있다. 향후 수도권광역급행철도(GTX) A노선이 연장될 경우 수혜도 예상된다.

■문산역 도보권... 서울 접근성 우수한편

동문건설이 공급한 파주 문산역 동문굿모닝힐은 전가구 전용면적 59㎡의 소형아파트로만 구성된데다 4베이 위주로 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등 다양한 공간연출이 가능한 혁신평면을 선보였다.

파주시 문산읍 선유리 668-9 일대에 들어서며 지하2층~지상22층, 5개동, 총 409가구다.

단지는 경의중앙선 문산역을 걸어서 이용할 수 있어 서울 접근성이 우수하다. 급행열차를 타면 공항철도와 지하철 6호선 환승역인 상암 DMC(디지털미디어시티)역까지 30분대에 접근 가능하다. 2020년 서울문산고속도로가 뚫리면 임진각에서 DMC역까지 도달 시간이 39분 정도로 단축될 예정이다.

GTX(수도권광역급행철도)도 파주시까지 이어질 가능성이 높다. GTX A노선은 파주~일산~삼성~동탄 구간을 잇는 철도다. 파주~일산 구간은 지난해 12월 예비타당성 조사에 들어갔으며 GTX 개통 시 파주에서 강남(삼성)까지는 30분 내에 닿을 수 있다.

주변 생활여건도 잘 갖춰져 있다. 홈플러스, CGV 등 생활편의시설이 잘 갖춰져 있으며 문산동초, 선유중학교 등은 걸어서 통학이 가능하다. 또 인근 문산천은 자전거도로, 산책로, 잔디공원 등이 들어서는 명품 수변공원으로 탈바꿈하고 있다. 당동산업단지와 선유산업단지, 월롱산업단지, LG디스플레이 산업단지 등 풍부한 배후수요를 갖추고 있는 것도 강점이다. 특히 LG디스플레이는 10조원을 들여 세계 최대 OLED 공장을 짓고 있어 파주는 첨단 산업도시 이미지도 갖추고 있다.

■분양가 2억 미만... 서울 아파트 평균 전세가의 절반

파주 문산역 동문굿모닝힐은 소형 타입임에도 다양한 특화설계가 도입돼 널찍한 실내공간을 자랑한다. 전용면적 59㎡A는 침실 3개에 욕실 2개, 4베이 설계로 채광 및 통풍을 극대화한 설계를 내놓는다. 침실 2.3 사이는 가변형 벽체가 적용돼 취향에 따라 공간을 구성할 수 있다. 59㎡B는 2면 개방형 구조로 채광이 우수하며 서비스 면적을 극대화한 평면이다.

분양가는 2억원을 넘지 않는다. 5월 기준 서울 아파트 평균 전세가 4억2619만원의 절반이 안되는 수준이다. 계약금은 1차 500만원이며 중도금 무이자 혜택을 제공한다. 지난 6일 1순위에 이어 7일 2순위 청약접수를 받았으며 당첨자 발표는 오는 13일이다. 계약은 18~20일 3일간 진행된다.

견본주택은 경의중앙선 운정역 주변인 와동동1423 일대에 있으며, 입주는 2020년 3월 예정이다.

[email protected] 정상희 기자