[주목받는 명품기업] '동남권 최대' 부산 대표 건설사 동원개발, 건실한 자본력 기반…전국서 분양 완판행진

중견 건설업체 최초 기업신용평가 'AA' 받아
작년 건설공제조합 평가선 최고등급 'AAA' 획득 쾌거
올해 경기 시흥.화성 동탄2.. 2개 단지 750세대 추가공급

부산에 본사를 둔 동남권 최대 건설사인 동원개발(대표이사 장복만)이 '무차입 경영'을 통한 튼튼한 자금력을 토대로 전국 주요 현장에서 잇달아 완판 행진을 이어가고 있다.

중견 건설업체로는 최초로 기업신용평가에서 신용등급 'AA'를 받은 동원개발은 건설공제조합의 '2016년 정기 신용평가'에서도 최고등급인 'AAA'를 취득했다. 전국 1만 1000여 건설사 중 AAA등급을 받은 업체는 전체 0.2%에 불과하다.

동원개발은 동부산지역 일광신도시를 비롯해 경기 화성시 동탄신도시와 고양시 삼송지구, 시흥시 장현지구, 사하구 괴정동, 울산 우정혁신도시 등 전국 8개 현장에서 총 4822세대를 공급한다.

지난 3월 경기 화성시 동탄2지구에 '동탄2신도시 3차 동원로얄듀크 비스타'(428세대)를 분양해 일찌감치 '완판'에 성공한 데 이어 경기 고양시 삼송지구에 분양한 '삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 비스타'(312세대)도 실수요자와 투자자의 높은 관심 속에 모든 세대가 분양됐다.

올해 경기 시흥시 장현지구와 화성시 동탄2지구에 추가로 2개 단지, 750여 세대를 공급할 예정이다.

부산지역에서는 일광택지지구 2블록에 9월 '일광지구 동원로얄듀크(가칭)'를 701세대를 공급하고 이어 11월께 1블록 2단지에 917세대를 분양하는 등 총 1618세대를 지을 계획이다.

'일광지구 동원로얄듀크' 2블록은 지하 2층, 지상 26~31층 총 6개 동으로 구성된다. 전용면적은 94㎡ 229세대와 101㎡ 472세대로 구성된다. 최근 공급이 적었던 중대형 평수를 집중적으로 배치했다.

'일광지구 동원로얄듀크' 1블록은 지하 1층, 지상 26~31층 총 11개 동이 들어설 예정이다. 1블록 역시 94㎡ 214세대와 101㎡ 703세대로 지어진다.

'일광지구 동원로얄듀크' 1블록과 2블록은 일광신도시 내 각종 상업시설이 집중된 상업지구와 가장 인접한 단지로, 입주민들이 생활 편의성이 높을 것으로 보인다.

1블록과 2블록은 일광신도시 내 공공주택 단지 중 동해선 일광역과 가장 가까워 우수한 교통 여건도 갖추고 있다.

먼저 공급되는 2블록은 모든 세대를 남향 위주, 판상형으로 배치해 통풍과 채광에 유리하도록 설계됐다. 모든 세대에도 혁신적인 평면 설계가 반영돼 입주민들이 쾌적하게 생활할 수 있도록 설계했다. 101㎡ 평형대에는 부산에서는 보기 드문 5베이가 적용돼 개방감을 극대화할 예정이다.

동원개발 측은 입주민들이 삶의 여유를 즐길 수 있도록 다양한 커뮤니티시설을 설치한다. 단지 안에는 피트니스클럽은 물론, 골프연습장이 들어서며 자녀와 부모들을 위한 공부방과 키즈카페, 맘스카페 등이 마련될 예정이다. 단지 방문객들을 위한 게스트하우스도 함께 설치돼 입주민들이 손쉽게 이용하도록 배려할 계획이다.

'일광지구 동원로얄듀크'가 들어서는 일광신도시는 다양한 도로와 인접해 우수한 교통 여건을 갖추고 있는 것으로 평가받고 있다. 부산-울산 간 고속도로 기장일광IC와 차량으로 5분 거리에 위치해 있어 해운대는 물론 울산권으로의 접근성이 뛰어난 곳이다.

동원개발 관계자는 "일광동원로얄듀크의 경우 단지 내 바람길을 내 쾌적함을 확보하고 바다 조망권을 확보하는데 신경을 썼다"고 말했다.

[email protected] 노주섭 기자