추석 연후 이후 5만5000여가구 분양, 본격 가을 큰장 선다

잠시 소강상태를 보여왔던 분양시장이 추석 이후 뜨겁게 달아오를 전망이다. 8·2 부동산 대책과 청약시스템개편, 열흘에 달하는 추석연휴 등으로 인해 9월 예정단지들이 10월로 분양일정을 미뤘기 때문이다. 전국적으로 추석 이후 3주 동안 61개 단지가 대거 공급될 예정이다.

■전국 61곳 5만4589가구 분양
7일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 추석 이후(10월) 전국에서 61개 단지 5만4589가구가 공급되며 이 중 3만6199가구가 일반에 공급될 예정이다. 이는 지난 해 동기간 7만6384가구가 공급된것과 비교해서는 약 28.5% 감소한 수치다. 하지만 8·2 대책으로 인한 아파트투유 청약시스템 개편과 10일에 달하는 긴 추석연휴 일정으로 인해 9월 분양을 예정했던 단지들 중 8개 단지 6500여 가구가 10월로 분양일정을 늦추며 많은 단지들의 분양이 추석연휴 이후로 몰렸다.

그 간 수요자들의 주목을 받았던 단지들도 10월에 대거 분양에 나설 예정이다. 대림산업과 현대건설의 컨소시엄으로 3487가구에 달하는 대단지 '고덕 아르테온'을 비롯해, 부산의 중심가 서면일대에 2144가구 규모로 공급하는 현대산업개발의 '서면 아이파크(조감도)'등이 10월에 분양에 나선다.

오피스텔도 추석 이후 8개단지 3201실이 수요자들에게 공급될 전망이다. 특히 최근에 이어지고 있는 저금리기조로 투자수익을 낼 수 있는 소형 오피스텔이 각광 받으며 '영등포뉴타운 꿈에그린' 등 소형 오피스텔들 공급이 주류를 이루고 있다.

업계 관계자는 "지난해에 비해 분양물량은 다소 줄어들었지만 10일에 달하는 추석연휴를 제외하면 3주라는 짧은 기간에 대기하고 있던 분양물량이 공급된다"며 "본격적인 이사철과 맞물려 추석이전보다 소비심리가 살아날 것으로 예상되어 주요단지들은 수요자들이 대거 몰릴 것으로 예상된다"고 말했다.

■추석 이후 주목할만한 분양단지는
서울 및 수도권에서 분양하는 단지 중에서는 현대산업개발이 오는 10월, 중랑구 면목동 면목3구역을 재건축하는 '사가정 센트럴 아이파크'가 주목받고 있다. 단지는 지하2층~지상 30층, 11개 동, 전용 59~114㎡, 총 1505가구로 구성되며 이 중 1029가구가 일반 분양된다. 단지는 지하철7호선 사가정역 역세권에 위치해 있어 강남구청역까지 약 15분이면 도달할 수 있다.

한화건설은 오는 10월 서울시 영등포구 영등포동 7가 29-1번지 일대에 '영등포뉴타운 꿈에그린'을 분양한다. 지하 5층~지상 30층, 3개 동, 총 296가구로, 전용면적 29~84㎡ 아파트 185가구, 전용면적 21~36㎡ 오피스텔 111실로 구성되며, 이 중 아파트 148가구와 오피스텔 78실이 일반분양 된다.

대림산업은 오는 10월, 서울시 송파구 거여동 234번지 일대에 거여2-2구역을 재개발하는 'e편한세상 송파 파크센트럴'을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 33층, 총 1,199가구 규모다. 이 중 전용면적 59~113㎡로 378가구를 일반분양한다. 수도권 지하철 5호선 거여역과 마천역이 가까운 더블역세권 단지다.

동원개발은 오는 10월 경기도 시흥시 장현지구 B-7블록에 '시흥시청역 동원로얄듀크'를 분양 예정이다. 이 단지는 지하 2층~지상 23층, 5개 동, 전용면적 73~84㎡, 총 447가구 규모로 구성된다. 트리플 역세권인 시흥시청역(예정)을 도보로 이용할 수 있는 입지가 장점이다.
현대산업개발은 10월 부산광역시 진구 전포2-1구역 주택재개발을 통해 '서면 아이파크'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~ 지상 30층 전용면적 36~101㎡ 25개동, 총 2144가구 중 1225가구를 일반에 분양한다. 부산지하철 2호선 전포역이 단지와 300m 거리에 위치하고 있으며, 1?2호선 환승역인 서면역도 도보권 거리에 위치하고 있으며, 단지 배후로는 황령산이 위치하고 있어 도심권에서 누릴 수 있는 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

[email protected] 정상희 기자