대출규제 느슨한 비조정지역 분양 '주목'

청약 비조정대상지역인 부산 북구 화명동에서 대우건설이 '화명 센트럴 푸르지오'를 분양한다. 이 지역은 15년 이상 노후 아파트의 비율이 높아 신규 분양효과도 기대된다.

3일 대우건설에 따르면 부산시 북구 화명동 1554-4번지 외 176필지에 선보이는 '화명 센트럴 푸르지오'는 지하 3층~지상 35층, 9개 동, 총 886가구 규모로 조성된다. 일반분양은 642가구로 전용면적 39~84㎡ 등 중소형 평형 위주로 구성됐다. 일반분양 물량은 △39㎡ 44가구 △59㎡ 80가구 △74㎡ 21가구 △84㎡ 497가구 등이다.

화명동은 입주 15년 이상 아파트의 비율이 높고 2020년까지 분양 예정물량이 거의 없다.

'화명 센트럴 푸르지오'는 부산지하철 2호선 화명역과 가까운 역세권 단지이며 만덕대로, 남해고속도로, 덕천나들목(IC) 등 차량을 통한 이동도 편하다. 향후 화명~장전 산성터널(2020년 3월 개통 예정), 만덕~센텀 도시고속화터널(2023년 개통 예정) 등이 계획돼 있어 보다 편리해질 전망이다.

도보거리에 화명초·화신중·화명고교 등이 자리잡고 있고 인접한 중심상권 내에 부산화명도서관과 학원가가 조성돼 있다. 또 롯데마트, CGV 등 화명동 내 중심상권을 걸어서 이용하기 편리하다.

아파트와 인접한 위치에 화명생태공원, 부산화명수목원, 대천천 등이 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 단지 내 일부 세대에서는 낙동강 및 금정산 조망도 가능하며 금정산 순환산책로가 마련돼 있어 여가생활을 즐기기 용이하다.

'화명 센트럴 푸르지오'는 전 가구 남향 위주로 배치해 채광성을 높였으며 단지 내부를 4베이(Bay) 신평면 및 수납기능 강화 평면으로 구성해 입주민의 편의성을 극대화했다.
세대 내부에는 센서식 싱크절수기, 난방 에너지 절감 시스템, 대기전력 차단장치 등 대우건설의 '그린 프리미엄' 요소가 적용될 예정이다. 스마트도어 카메라, 200만 화소의 고화질 폐쇄회로(CC)TV, 무인택배시스템, 지하주차장 비상콜시스템 등 입주민의 안전을 고려한 다양한 설비도 설계된다.

견본주택은 부산시 북구 덕천동 350-2번지에 마련된다.