7호선 연장 ‘도봉산~양주’ 착공 임박! 포천 연장 기대감 높다

- 서울지하철 7호선 도봉산역~양주 옥정지구 착공 임박 포천 연장선도 기대
- 소흘읍 13년만에 신규공급··· 송우지구 5천여세대 공급예정으로 광역철도 타당성 높아

서울 도봉산역~양주 옥정지구를 오가는 서울지하철 7호선 광역철도 착공이 임박하면서, 포천 연장에 대한 기대감이 어느 때 보다 높다.

당초 서울지하철 7호선 연장계획은 의정부, 양주를 경유해 포천까지 연장하는 사업이었으나 예비타당성조사를 통과하지 못해 노선이 점차 축소됐다. 이후 포천시는 포천과 양주를 잇는 철도노선 사업을 추진했으며, 마침내 2017년 국토교통부에서 발표한 제3차 대도시권 광역교통 시행계획에 포함됐다.

포천시가 7호선 연장계획에 대한 기대감이 유독 높은 이유는 양주 옥정지구와 인접한 송우택지개발지구(이하 송우지구)에 대규모 주택공급이 예정돼 있기 때문이다. 포천시는 소흘읍 송우리 일대에 5천여 세대 공공주택단지를 2023년까지 공급할 예정이다. 특히 최근에는 소흘읍에서 13년만에 신규아파트가 분양을 나서 메말랐던 주택 공급에 물꼬를 텄다.

서희건설은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 257-5번지 일원에 ‘포천 송우 서희스타힐스’를 공급할 예정이다. 지난 13년동안 그렇다 할 신규아파트 공급이 없었던 만큼 주거 이동을 계획하고 있는 지역 내 소비자들의 관심이 상당히 높은 상태다. 단지는 향후 송우지구에서 공급되는 신규단지들의 기준으로도 평가 받고 있어 설계, 인테리어, 분양가 등 모든 부분에서 이목이 집중되고 있다.

포천 송우 서희스타힐스는 지하 1층~지상 25층 총 9개 동 829세대 규모로 공급되며, 이중 252세대가 일반분양 몫이다. 일반에게 공급되는(특별공급 포함) 면적은 전용기준으로 ▲59㎡ 26세대 ▲68㎡ 103세대 ▲78㎡ 55세대 ▲84㎡ 68세대다.

단지는 송우지구 북측에 들어서 송우지구의 생활인프라를 그대로 누릴 수 있다. 단지 인근에 위치한 태봉초등학교와 송우중학교를 도보로 통학할 수 있다. 여기에 홈플러스(포천송우점)를 비롯해 송우리 시외버스터미널, 시립송우도서관, 청소년 교육문화 센터 등도 편리하게 이용할 수 있다.

생활환경도 뛰어나다. 이마트, 홈플러스 등 대형마트가 인근에 위치해 있고, 송우지구 중심상권과 가까워, 은행, 공공기관 등 생활편의 시설 이용도 편리하다. 지역의 문화시설인 시립송우도서관, 청소년교육문화센터 등도 가까운 입지 환경을 갖추고 있다. 최근 주거지 선택의 중요한 요소로 떠오르고 있는 녹지환경도 뛰어나다. 태봉공원, 포천천 등 공원 이용도 편리하다.

편리한 교통환경도 갖추고 있다. 단지 인근으로 구리포천고속도로와 제2외곽순환고속도로가 개통해 서울, 경기권으로 빠른 접근이 가능하다. 인근에는 송우시외버스터미널이 위치해 광역교통망이용도 편리하다.

상품도 뛰어나다. 단지 설계를 남향 위주로 배치해 채광과 일조권을 확보했다. 특히 전용 59㎡의경우 보기 드물게 4Bay로 설계했다. 또한 단지는 실속과 친환경의 컨셉으로 조성될 예정이다. 친환경 그린에너지인 태양광 발전 설비를 일부 적용해 단지 공동 전기로 사용할 예정으로 공동관리비를 절감 할 수 있을 전망이다.

포천 송우 서희스타힐스는 소비자들의 금융부담을 덜기 위해 계약금을 1,000만원 정액제로 책정했으며 중도금 무이자 혜택도 제공한다. 특히 현재 포천시는 전매제한이 없는 비규제 지역으로 분양권 거래가 계약 즉시 가능해 실수요는 물론 투자자들의 높은 관심이 이어지고 있는 상황이다.

한편, 단지는 계약자들을 대상으로 경품이벤트를 진행할 예정이다. 추첨을 통해 1등에게는 ‘벤츠A클래스’가 경품으로 제공되며 이외 양문형 냉장고, 다이슨 청소기 등 다양한 경품이 주어질 예정이다. 추첨은 9월 1일 오후 3시 견본주택에서 진행될 예정이다. 견본주택은 의정부경전철 효자역 인근(경기도 의정부시 금오로80번길 15)에 위치해 있다.