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아이들이 즐거운 집! 층간 소음 걱정 없는 ‘東분당 KCC스위첸 파티오’ 견본주택 개관

파이낸셜뉴스

- 심각한 사회문제 된 층간소음 … 작년 한 해 층간소음 접수 신고 2만2849건 접수
- ‘東분당 KCC 스위첸 파티오’ 블록형 단독주택으로 층간소음 걱정 없어 주목

층간 소음이 심각한 사회문제로 대두되면서 이를 예방할 수 있는 집을 찾기 위한 수요자들의 움직임이 활발해지고 있다.

국가소음정보시스템에 따르면 층간 소음으로 인한 상담신고 접수는 2015년 1만9278건, 2016년 1만9495건, 2017년 2만2849건으로 매년 증가하고 있는 것으로 조사됐다. 2018년에도 현재까지 9968건이 접수된 것으로 집계됐을 정도다.

이러한 가운데 단독주택이 층간 소음 걱정을 덜 수 있는 주거상품으로 각광받고 있다. 단독주택은 아파트와 달리 각 가구의 독립성이 보장되다 보니 층간 소음 문제가 사실상 없다시피 하기 때문이다.

실제 주택시장에서는 단독주택의 인기가 높아지고 있다. 특히 매매가격이 크게 오르고 있다. KB부동산에 따르면 최근 3년(2015년 5월~2018년 5월) 동안 전국 단독주택의 매매가격은 19.3%가 올랐다.

같은 기간 호황기었던 일반 아파트 가격 상승률(26.1%)과 10%포인트 가량 차이에 불과하다. 지방의 경우는 단독주택의 매매가격이 24.8%가 올라 아파트 가격 상승률(12.1%)을 오히려 웃도는 것으로 나타났다

청약시장에서도 인기가 좋다. 지난해 3월 김포한강신도시에 공급된 블록형 단독주택인 ‘자이더빌리지’는 평균 33대 1의 청약경쟁률 속 계약시작 나흘만에 전 가구가 완판됐다. 또 같은 김포한강신도시에서 지난해 5월 공급된 ‘라피아노’는 평균 65대 1의 경쟁률로 이틀 만에 전 가구가 주인을 찾은 것으로 알려졌다.

업계관계자는 “아파트는 여러 가구가 수직적으로 모여 사는 구조이기 때문에 층간 소음이 아예 사라질 수는 없는 것이 사실”이라며 “반면 단독주택은 1가구가 독립적으로 거주하기에 층간 소음 문제는 전혀 느낄 수 없어 수요자들에게 대체 주거상품으로 주목 받고 있다”라고 말했다.

▣ '東분당 KCC스위첸 파티오’ 층간 소음 없는 블록형 단독주택으로 이목 집중

이러한 가운데 KCC건설이 분당생활권에 아이들이 층간 소음 걱정 없이 맘껏 뛰어 놀 수 있는 ‘東분당 KCC 스위첸 파티오’를 선보여 이목이 집중되고 있다.

‘東분당 KCC 스위첸 파티오’ 한국토지주택공사(LH)의 설계공모를 통해 선정된 블록형 단독주택 단지다. 성남 도촌지구 A12~17블록(1단지 A ZONE), B3블록(2단지 B ZONE)에 지하 1층~지상 3층, 전용면적 84㎡, 총 203세대 규모로 조성된다. 분당 생활권 최초로 선보여지는 블록형 단독주택이며, 전 세대가 소비자 선호도 높은 전용 84㎡ 단일면적으로 구성되는 것이 특징이다.

실제 단지는 블록형 단독주택으로 조성되는 만큼 거주자의 독립성과 개성을 모두 살릴 수 있다. 또한 주택 밀도가 낮아 쾌적함도 아파트와 비교해 상대적으로 높다.

‘東분당 KCC 스위첸 파티오’는 주거 편의성을 높여줄 다양한 특화설계가 적용된다. 먼저 세대 내에는 테라스가 제공된다. 이는 기호에 따라 미니카페, 화원, 바비큐장, 파티 등 각각의 스타일대로 가꾸고 꾸밀 수 있다. 또 최상층에는 다락 설계가 도입된다. 이는 아이들 놀이공간 또는 입주자의 취향에 맞는 취미공간 등으로 활용할 수 있다.

여기에 내부에는 가족과 함께 자연을 느낄 수 있는 세대 전용 정원과 세대 내부로 따뜻한 햇빛과 바람이 들어오는 중정(中庭, 일부 세대 제외)이 조성된다. 이 밖에도 단지는 개인 주차장을 제공해 넓고 여유로운 주차 공간을 확보하고 기존 아파트 대비 넓은 서비스 면적을 제공한다.

이 밖에도 단지는 아파트에서나 찾아볼 수 있는 최첨단 시스템과 커뮤니티 시설이 적용 돼 단독주택 전원생활의 쾌적성과 아파트의 편리함을 고루 누릴 수 있을 전망이다.

최첨단 시스템으로는 200만화소 고화질 CCTV와 차량번호 인식 방식 시스템, 대기전력차단스위치, 스마트스위치, 창호형 자연환기 시스템 홈네트워크 시스템, 무인택배 시스템 등이 도입된다. 커뮤니티 시설은 1단지에는 휘트니스클럽, 키즈라이브러리, 실버클럽, 관리사무소 등이 설치되며, 2단지에는 휘트니스클럽, 관리사무소 등으로 구성될 예정이다.