25일(목) 입찰, 다산신도시 센트럴 에일린의 뜰 단지 내 상가

‘다산신도시 센트럴 에일린의 뜰’ 단지 내 상가의 입찰이 오는 10월 25일(목)에 실시될 예정으로 귀추가 주목된다. 이 단지는 배후수요가 풍부하고 알짜 입지에 위치해 좋은 평을 받고 있다.

상가입찰은 홍보관에서 25일(목) 하루 동안 실시된다. 입찰 접수는 오전 11시부터 오후 1시까지 진행되며, 개찰은 당일 오후 2시에 진행 예정이다. 상가 홍보관은 경기도 남양주시 미금로 72, 2층에 위치해 있다.

입찰보증금은 점포 하나당 일금 일천만원 수표 1매를 준비하면 된다. 여러 개의 점포 낙찰을 원할 경우 원하는 점포 수만큼 사전에 입찰 보증금을 준비해 접수를 진행하면 된다.

낙찰자에게는 개별 연락이 진행되며, 계약일은 낙찰자별로 다르다. 낙찰자는 지정해 주는 계약일에 계약을 체결하면 된다.

상가가 조성되는 다산신도시 센트럴 에일린의 뜰은 내년 5월에 입주 예정이며 이미 완판을 기록한 아파트다. 지하 2층~지상 30층 5개 동 규모로 84㎡ 단일평형(3개 타입), 총 759가구가 들어설 예정이다. 단지 내 상가는 스트리트형으로 조성돼 뛰어난 가시성과 접근성을 자랑한다. 상가는 B2F~1F, 55실 규모로 조성된다.

소형 위주 상가로 편의점, 부동산, 커피숍, 헤어숍 및 식당, 클리닉까지 실생활과 밀접한 다양한 업종들이 주로 입점할 예정이다.

이 상가는 분양 이전부터 배후수요가 풍부해 호평받았다. 상가가 입지하는 다산신도시는 다산신도시는 남양주시 진건읍 배양리 일대의 진건지구와 남양주시 지금동 일대의 지금지구를 포함해 475만㎡ 규모로, 3만 2천여 가구가 입주를 앞두고 있다.

또한 지금지구에는 남양주 시청 제2청사, 교육청 등 6개 행정기관이 들어서는 행정타운이 조성된다. 이에 배후수요는 더 늘어날 것으로 전망된다. 단지 내 고정수요 759세대는 물론 황금산, 생태공원, 남양주체육문화센터 등이 가까운 것도 수요를 더한다. 방문객으로 인한 대규모 집객이 예상돼 성공 가능성이 높게 평가되는 상가다.

주변 교통망도 우수하다. 수도권외곽순환도로를 통해 하남 및 강남으로 이동할 수 있고, 강변북로를 이용해 서울 중랑구와 도심으로도 빠르게 접근할 수 있다. 2023년 개통 예정인 8호선 연장역을 이용할 경우, 서울 주요지역으로는 보다 빠르게 연결된다. 특히 다산신도시 센트럴 에일린의 뜰은 지금지구 내 분양되는 아파트 중 유일하게 경의중앙선 도농역을 도보로 이용할 수 있어 교통 편의가 매우 뛰어나다.

한편, 시공을 맡은 아이에스동서는 2018년 시공능력평가 21위, 기업신용평가 A+ 등급의 KOSPI 200 상장회사이다. 특히 보스턴 컨설팅 그룹이 평가한 '2015 가치창출보고서'에서 글로벌 건설 부문 2위에 선정된 바 있다. 홍보관은 경기도 남양주시 미금로 72, 2층에 위치해 있고, 10월 25일(목) 입찰과 낙찰자들에 대한 별도의 계약이 이곳에서 진행될 예정이다.