같은 평형이라도 서비스면적 따라 집 넓이 달라
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전용면적에 포함되지 않지만 실제 생활공간에 영향을 주는 '서비스면적'이 넓은 아파트가 주목 받고 있다. 전문가들은 발코니 등 서비스면적은 전용면적에 포함되지 않는 만큼 사전 확인이 필요하다고 조언한다.
15일 건설업계 등에 따르면 서비스면적이라 아파트를 분양받을 때 전용면적에 들어가지 않는 별도 면적을 뜻한다. 서비스 면적은 공용면적, 계약면적 등에도 포함되지 않아 같은 평형이라도 실제 고객이 느끼는 체감 면적이 다르면 서비스면적에 차이인 경우가 많다.
대표적으로 발코니는 서비스면적에 포함된다. 발코니를 확장하면 같은 평형일지라도 더 넓은 집에서 생활할 수 있다.
이에 최근 건설사들은 4·5베이 평면 구성으로 거실과 방을 한쪽으로 전면 배치해 발코니 면적을 확장하는 추세다.
양우건설이 전남 담양군 담양읍 가산리 담양첨단문화복합단지에 선보인 '양우내안애 퍼스트힐'은 전가구를 발코니 전면에 거실, 침실 3~4개를 나란히 배치한 4~5베이로 설계해 발코니 공간을 최대로 확보했다. 평면에 따라 20~34㎡의 서비스면적을 확보해 발코니를 확장하면 그만큼 공간을 넓게 사용할 수 있다.
대우건설이 경기 용인시 수지구 신봉동 일대에 분양 중인 '수지 스카이뷰 푸르지오'도 4베이 신평면을 적용해 서비스면적을 최대 39㎡ 제공한다. 타입별 서비스 공간을 확장해 방을 더 넓게 사용할 수 있다.
한신공영이 인천 감단신도시에 분양중인 '검단신도시 한시더휴'도 4베이, 팬트리, 알파룸(일부 가구) 등 특화평면구조를 타입에 따라 적용하고 평면에 따라 32~42㎡ 발코니 면적을 제공한다. 대방건설이 이달 경기도 화성시 송산신도시에 분양하는 '송산대방노블랜드 5,6차'도 특화설계를 적용해 넓은 서비스면적을 제공할 예정이다.
[email protected] 이환주 기자
